N海都记者 廖庆升 实习生 高晓雯

海都讯 “凭什么我们租户每月要多交5元钱物业费呢？”昨日，家住福州鼓楼区互爱新村的彭女士说，最近小区物业费上涨了，但涨幅不同，业主从每月25元增加到30元，但租户却要交35元钱，这让不少租户觉得不公平。

昨日，彭女士向记者出示的收费收据显示，9月她缴纳了35元钱物业费，而同住在小区的业主林先生收据上是30元钱。

彭女士说，物价上涨后，稍微提一些物业费自己能理解，但涨幅应该相同，而且业主和租户，享受的是相同的保安和卫生服务，没有理由多交钱。

昨日，代管小区的保定社区工作人员表示，之所以在物业费收取上采取了区别对待，是因为与常住业主相比，租户流动性大，由此产生的垃圾等也更多，管理难度相对较大。

鼓楼区房管局物业科表示，房管部门并没有出具硬性的收费标准。“具体的物业收费，除了按照物价局的规定外，主要由业主和物业协商决定。”工作人员表示。

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，如果租户管理难度确实比较大，可以召开业主大会，经过过半业主同意，规定把房子出租的业主需要多交物业费，这样区别收费才会合规。

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