第P03版:社会/24小时
3上一版  下一版4
 
镇海中街 取消61个停车位
村民因琐事记恨 竟锤砸邻居两8岁幼童
小区活动场地成菜园 施肥恶臭难闻
跑步机上摔伤 商家被索医疗费
推迟三个多月 开发商还未交房
新闻搜索:

3上一期 版面导航
3上一篇 2014年10月14日 放大 缩小 默认        

推迟三个多月 开发商还未交房
莆田祥和半山墅小区3号楼的开发商祥和房地产公司表示,配套设施正在建设当中,年内可以交房,会付违约金
小区通道上堆满了建筑材料
 

N海都记者 陈盛钟 马俊杰 文/图

海都讯 今年6月底,莆田祥和半山墅小区3号楼交房的时间到了,可3个多月过去了,业主们至今仍未收到开发商交房的通知。前些天,一些心急的业主跑到小区查看,发现小区内的绿化、景观、水电等不少配套工程都未建设到位。

业主:水电等设施没到位

祥和半山墅小区地处324国道莆田霞林段与荔园路交叉路口附近,由88栋别墅及3幢30~32层的高层住宅楼组成,按照规划,别墅区和高层住宅分批交房,其中3号楼要于今年上半年之前交付使用。昨日,记者在该小区看到,小区内的通道堆满了水泥、沙子、大理石等建筑材料,有几名工人在此施工。大楼电梯未通电,通往三楼的楼梯间则上了锁。

陈先生是祥和半山墅小区3号楼的业主,他告诉记者,2012年年初,他在祥和半山墅小区买了一套130多平方米的商品房,总价60多万元。购房合同上约定的交房时间在2014年6月30日。但是,至今开发商都没有通知他交房。

上周,陈先生带着家人到小区看房时,发现大楼虽然已落架,但小区部分区域还堆着黄土和石子,并未进行绿化、硬化。同时,大楼电梯无法使用,水、电等也还没完全接到位,根本没达到交房条件。

开发商:物业要求整体交房

开发商莆田祥和房地产开发有限公司一名工作人员告诉记者,小区3幢高层住宅是分批次交房的,其中3号楼最早,交房时间为今年6月30日,1号楼和2号都是今年年底交房。她解释说,目前小区的水电确实没有安装到位,还有一些绿化等配套设施也在加紧建设当中,预计今年年底之前,3幢大楼都可以交付使用。同时,她还透露,与他们签约的物业公司表示只有一幢大楼交房不好管理,要等到整体交房后才会入驻,“业主有咨询的话我们都会进行答复,到时交房时也会按规定给付违约金的。”

福建凌龙律师事务所的范律师说,开发商未能按照购房合同如期交房,已经构成违约,业主可以通过当初签订的商品房买卖合同进行维权。购房者在签订购房合同时,要仔细查看交房时间、交房条件、逾期交房的违约责任等,以防止遭遇“逾期交房”后,因为合同约定模糊,而使得自己过于被动。

 
3上一篇  
 
   
   
   
关闭