都说，地铁一通，黄金万两。

地铁口为沿线物业所带来的巨大投资价值，在各一线城市的地铁一号线沿线楼盘中便可窥见一斑，甚至在很多城市，“买房跟着地铁走”已经成为很多购房者的共识。

随着各大城市地铁口商圈效应的呈现，地铁口沿线的普通住宅价值攀升，高端住宅更是前景无限。作为城市稀缺品的城市别墅，则往往被视为“藏品”。毕竟，它独占了城市黄金地段稀缺资源；在城区里，享受终极居住方式，成就巅峰生活；会聚金字塔尖人群，彰显城市名流圈层，并享有市中心资源汇聚蜕变的升值未来……

在福州，地铁1号线即将开通，其首发站，就有当下唯一的城市别墅——三盛国际公园·波尔多庄园备受瞩目。顺畅的交通条件、独具资源的自然景观、完善的城市配套，让三盛国际公园·波尔多庄园如耀眼的别墅明珠屹立于城区，重塑豪宅价值新高度，再谱福州城市住宅资产的全新篇章。

地铁1号线引发巨变

沿线物业“逢轨必涨”

在一线城市，从每个地铁1号线开始，城市巨变。

地铁让城市空间缩短了，提高了城市的生活节奏，都市里的人们出行更愿意搭乘这种快捷的交通工具，地铁改变了人们的生活，更改变了这个城市。比如广州，9条地铁线，每日乘坐从最初的10万人次飙升到现在的600万人。对于地铁，广州人最有发言权，“一个城市，没有地铁就没有现代化。”

巨变的，还有地铁沿线的繁华和价值。在上海，地铁1号线所到之处，都是城市最繁华的区域，南京西路、徐家汇等等，十年来，1号线沿线的楼盘，见证了上海房价的巨变。

在北京，北京地铁1号线经历着四十余年的历史，几乎串联起北京最著名的景点、商业区，如西单、国贸、天安门、金融街等等，1号线周边的楼盘，可以用“天价”形容。1999年底开工的北京地铁13号线，开工当年和第二年，其沿线物业平均升值10%以上。2002年下半年13号线正式开通后，沿线居住物业以及商业租售均再次迎来较大幅度升值，平均涨幅22%，而今，已是翻了数番。

多年的楼市调控，地铁房的“抗跌性”有目共睹，坚挺的房价背后是人们对于地铁房必涨的普遍认知。

福州地铁1号线开通再即

首发站别墅价值不可限量

因为地铁，一线城市沿线物业早已是赚得盆满钵满。

但福州，地铁1号线即将开通，地铁效应尚未显现，“但马上就要开始了，看看一线城市，我们可以很清楚地看到，地铁的开通让沿线物业产生巨大的价值。”一资深业内人士称，尤其是高端住宅类产品，这类产品因为稀缺和高品质，往往价值潜力更高。

自然，最先获益的是地铁1号线沿线物业。作为1号线首发站的城市别墅群——三盛国际公园·波尔多庄园，无疑是最被专业人士看涨的。在地产界，有个黄金定律，地段、地段还是地段。“地铁首发站的沿线别墅群，是福州首个，以前没有，今后也极难再有，从这一点来看，前景无限。”

与一般的别墅不同，三盛国际公园·波尔多庄园不只是占据了地铁口“城市”的核心土地价值，还具备了“别墅”的稀缺性，具备极强的保值增值属性，更有着极大的上升空间，“最终将会成为‘藏品’级资产，稀缺价值不可预估。”

懂“藏品”

层峰人士汇聚构筑圈层价值

城市中心、地铁口，让三盛国际公园·波尔多庄园成为城市中最稀缺的资产，因为懂得它、欣赏它，更有能力拥有它，让一些城市层峰人士汇聚于此，当这些大人物汇聚在一起时，形成了城市的核心圈层——在这里，绝不仅仅是个建筑群、一个社交群落，更是一个有着同样梦想与追求的成功圈层归属地。

他们对于生活有着共同的追求，他们需要享受城市的资源和配套，却又欣赏别墅的居住内涵，喜爱“出则繁华，入则宁静”的终极居住需求。

他们注重生活品位，拥有独立空间、独立庭院，但又不能离群索居。他们对物质生活和精神生活都有高度需求。对他们而言，三盛国际公园·波尔多庄园就是最理想的栖息之所，它能够满足极少数圈层对于社交、商务、时尚、休闲、娱乐等上层生活的享受，构筑着社会上层价值形象。

可以想像，当这些层峰人士觥筹交错时，生意场、生活场，均会产生何等的碰撞和机遇，这样的价值是无法估量的。这正是城市别墅最让成功人士汇聚的魅力所在。

地铁口城央墅

生活价值终极演绎

“作为地铁口的城市别墅，三盛国际公园·波尔多庄园绝不仅仅是个别墅群落，而是一种生活方式，都市里的终极居住方式。”一资深业内人士称，这是普通住宅以及郊区别墅所无法演绎的生活价值。

三盛国际公园·波尔多庄园在外揽森林公园、琴亭湖公园、北峰山、秀山公园等逾30万平方米天体氧吧和一级水库的同时，更在内部打造了70亩国际城市公园。社区内长达1.5公里的溪河景观，与公园景观完美交融，这同时也是一个建立社区居民文化的公共交流空间。

建筑内，三盛国际公园·波尔多庄园独创了合院小独栋，这是创新型合院建筑。别墅的空间达到约1000平方米，产权面积380平方米的私家天地内，除了拥有15米大面宽、6.7米挑高客厅外，还赠送近300平方米的超阔地下室、约400平方米的超大合院花园，这是含饴弄孙、家庭聚会的最佳场所。可以说，如此阔绰的别墅使用面积，在市中心极为罕见。据了解，每一户都拥有私享的空间，又以合院的建筑形式，打破别墅相对隔阂的邻里关系，带来别墅邻里全新相处模式。

“在市中心住大房子，拥有都市森林、拥有良好的人文环境，就构成了一种新的生活形态。当然，这样的奢享注定只有少数人才会拥有。”一业内人士评价道，同时占据地铁口商圈核心位置和城市中心地段的城市别墅，是一种稀贵的顶级建筑、终极的生活方式，随着地铁的开通运营、城市的升级，更是一种价格与价值不断攀升的贵重资产！实属罕见，一旦拥有，便是传世的府邸，价值无限。