N海都记者 庄少虹 海都房网 上官婧

说起福州楼市12×××元/㎡左右的价格，若是在一年前，也只能在三环周边挑挑，甚至闽侯都纷纷达到一万元以上，逼近12×××元/㎡单价，很难想象别的片区能有这么令人垂涎的价格。然而，在市场持续低迷仍未见实质性转向的近期，市面上却涌现了一大批12×××元/㎡的市区楼盘。东二环片区的保利香槟国际和融侨悦城都打出12×××元/㎡的起价，仓山区的南台十六府和闽江世纪城也是如此。

市区楼盘打出12×××元/㎡单价的旗号，十分吸引眼球。不过据了解，除了东二环的中联东郡12000元/㎡是均价之外，其余打出12×××元/㎡广告的均是起价。如融侨悦城起价12999元/㎡，但实际均价约17000元/㎡出头；宣称12888元/㎡起的保利香槟国际近期实际成交均价则在15500元/㎡左右。

不过，虽说12×××元/㎡的起价是噱头，但相比此前市场而言，价格还是有很大的优惠。另据国家统计局日前公布的9月份70城住宅价格变动情况，福州新房价格已经连跌5个月，首次出现同比下跌，新房价格回到一年前。自限购放开、限贷松绑以来，机敏的开发商并没有闻风涨价，而是继续推出价格优惠，部分观望的购房者开始入市。如今，12×××元/㎡的价格诱惑下，您是否会选择抄底？

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