N海都记者 庄少虹 海都房网 上官婧

10月，福州楼市也跟着黄金周火热了一把，那么这把火能否驱走11月的寒意，就要看各楼盘的诚意了。

据海都房网数据中心不完全统计，2014年11月福州在售楼盘共有129个，其中在售住宅共91个，占70.5%；商住项目共27个，占20.9%;纯商业项目11个，占8.5%。从目前的可售项目来看，住宅项目增加缓慢，反而是SO⁃HO、写字楼商业地产在默默崛起，写字楼项目的占比也是逐月增加。

临近年末，开发商不再像年中那般淡定，开盘加推等活动明显增加。据了解，目前已有7个项目预计在11月开盘。另外，19个项目释放出优惠信息，优惠力度仍旧不小，9个项目有产品加推，还有8个项目预约认筹中。在这些有推盘动作的楼盘中，不仅商业项目增多，不少高端项目也开始入市，如融信双杭城、海通广场、福州院子……

从10月份的销售情况来看，不少楼盘降价的策略取得了不错的成效，整体的认购量也上升了不少。然而，当前双限放开仅一个月，市场仍然处于窗口期，观望的购房者不少，开发商想要唱好年末收尾大戏，绝非易事。

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