N海都记者 周锡银

海都讯 昨日，记者获悉，原定于昨日上午出让的福州宗地2014-14号、宗地2014-15号两幅地块，因参与竞买人数不够而流拍。这次拍卖，也是2014年福州市第四次土地出让。

其中，宗地2014-14号是鼓楼区江滨西大道北侧、凤湖路南侧的原西区水厂地块，共27.78亩，建筑高度120米以下（含120米），起始价为6.02亿元。该地块酒店建筑面积不少于1.5万平方米，其余为商务办公用地。

宗地2014-15号是台江区鼓山大桥东侧、光明港西侧的海峡金融商务区W、X地块，共62.64亩，建筑高度80米以下（含80米），起始价为5.09亿元。该地块酒店建筑面积不低于1.5万平方米。竞得人须自持的建筑面积不少于4万平方米（含酒店）；其余部分可分割销售给竞得人引进的金融类、投资类、金融证券服务类企业。

对于流拍的原因，业内人士分析，西区水厂地块总价偏高，27亩地，起始价要6亿多，8000多元的楼面价，而且需要配建酒店，要求不低。此外，金融街地块虽然相较于西区水厂地块而言总价和楼面价都要低，但是需要自持建筑面积4万平方米，而且销售的对象是金融类、投资类等企业，门槛也比较高。

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地产信托减少近七成

N海都记者 林可

海都讯 福州理财市场近期出现结构分化。受央行打压影子银行以及楼市降温影响，地产类信托剧减近七成，而股市回暖，证券类信托产品增加了六成。

福州一家期货公司发行的信托产品，9月发行，到昨日已有超过70％的收益。“完全得益于今年大宗商品大跌，单边做空利润不菲。”福州某期货营业部郭总告诉记者。

据同花顺数据统计显示，今年三季度，证券投资信托计划创去年以来新高，三季度共发行747只，占比达38.51%。

与之形成对比的是，记者发现，10月份房地产信托发行31个，同比下降65.17%，减少58个；在资金规模方面，10月共发行572803万元，同比下降83.22%。这个和目前房地产市场降温、风险升高有很大关系。

信托爆发式的增长一直依赖房地产的蓬勃发展，其相当部分业务也来自于房地产，当前房地产市场逐渐回归理性，信托业自然出现了降温。