N海都记者 林新榕

海都讯 昨日上午，福州台江区三迪香颂枫丹小区业主发现，一个大门的门禁系统和附近的护栏被物业人员拆除。由于福州兴邦物业公司已被业委会解聘，此事发生后双方矛盾进一步升级。

昨日上午，记者来到小区时，二三十名业主正聚集在物业办公室门口。边上一条小区步行道上，被拆除的不锈钢栏杆横七竖八地倒在路上，西大门的门禁系统也被拆除，行人可以直接进入小区。

“我们是早晨发现小区公共设施被拆除的，业主们都觉得很气愤。”业主会的林主任说，此前业主就对兴邦物业的服务非常不满，小区在11月9日召开业主大会，投票通过了解聘兴邦物业的决定，要求对方做好移交工作，并在11月19日之前退出小区。物业表示时间比较紧，提出延迟几天再交接，于是业委会同意延迟到11月24日。

“物业人员拆除了部分公共设施后，业主要求物业必须尽快撤离。”林主任说，业主也报了警，门禁被破坏后，小区治安隐患加剧，业委会必须尽快接管小区，并让新物业进驻。

福州兴邦物业管理有限公司李经理说，门禁和栏杆确实是物业拆除的，因为这些设施是物业公司花钱建的，所以有权拆除并带走，业主为此还想打物业人员。业委会的林主任否认了李经理的说法，她说门禁是业主花钱修的，栏杆是上一任物业修的，对方是在故意挑起矛盾。

福建闽君律师事务所卓文彬律师：物业撤盘时只能带走他们的办公设备，门禁、护栏等是物业服务的内容，是用物业费建的，属于业主共有财物，物业撤盘时不能拆除带走。

台江区房管局物业科的严科长介绍，业委会辞退物业的步骤符合法定程序，19日上午，双方交接的相关事宜会在义州街道办事处和保兴社区的监督下进行，避免矛盾进一步激化。

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