N海都记者 庄少虹 海都房网 林晗枝

据CRIC克而瑞福州机构&海都房网统计显示，福州楼市上周(11月10日—11月16日)成交TOP10榜单，排名前5位的分别是：群升江山城(6361㎡)、融侨外滩(3709㎡)、闽江世纪城(3457㎡)、华润橡树湾(3258㎡)、融侨锦江悦府(2834㎡)。

据统计，前十名总成交30828㎡，前十名面积之和占本周总成交面积的49.69%。相较于再前一周前十名总成交的34391㎡，环比降10.4%。

在成交排行TOP10榜单中，没有低于10000元/㎡项目上榜，10000~20000元/㎡间的项目占8席，超20000元/㎡的项目占2席。

从上周的成交情况来看，上榜楼盘的均价略有上调，但成交面积和套数不尽如人意，与前一周相比缩水不少。户型方面，主力户型依旧是三房的刚需户型，但以往比较受购房者青睐的小户型却不见踪影，倒是四五房这样的大户型以及复式成交微涨。此外，上周别墅的成交形成了两极分化，闽侯别墅成交量回归常态，但五区却迎来零成交的低谷。

目前已经接近年末，开发商为了冲量势必要展开一场促销大战，接下来楼市会出现怎样的变化还得拭目以待。

登录海都房网“一周看台”成交排行榜关注楼盘成交近况。