N海都记者 邱岩

在回顾信贷政策“三连发”所带来的楼市变局前，不妨让我们把时间点先退回3个多月前：

8月8日，“闽八条”正式出炉，对于楼市最大的政策利好，无疑是持续了近四年的限购令终于逐步放宽；然而，彼时业界专家们的观点却是惊人的一致——仅是限购放宽，难改楼市大局，唯有信贷真正利好，才是市场破局关键。

上周，市场期盼已久的信贷利好，终于来临：

先是11月17日，福州住房公积金管理委员会正式发布公积金新政，其中“套数认定标准”已和商贷实现同步。

紧接着的11月19日，建设银行、农业银行、福建海峡银行同时承诺在福州辖区内实行个人首套房信贷基准利率。

最为重磅的，当数11月21日央行正式宣布降息，这也是时隔两年后央行的再度降息。

一时间，北京、上海、广州、杭州等一线城市迅速传来“看房量大涨、成交环比激升、日光盘再现”等消息，部分专家学者也重新加入论战，有人说降息将刺激楼市持续回暖，有人则认为楼市整体下行的趋势并未改变……

总之，压抑已久的全国楼市，好好地“沸腾”了一把。

然而，冰冻三尺，非一日之寒。对于当下的福州，对于价格竞争白热化的城区楼市和近郊楼市，对于深陷“天量”库存的SOHO，对于刚有起色的二手楼市……多项信贷利好政策的叠加，是否真的将成为破解楼市困局的关键钥匙？

正值信贷利好连续释放后的首周，海都新地产兵分多路，与您一同探索福州楼市的变化。