N刘梦宁

绵长海岸线上，蓝色浪潮涌动。

福州，依闽江而生，傍东海而兴。面对蓝色的“诱惑”，福州顺势而为谋发展——早在几年前，市委、市政府就出台了《关于在更高起点上加快建设“海上福州”的意见》，明确提出到2020年，力争将福州建设成为具有国际影响力、国内一流的海洋经济强市，基本实现再造一个“海上福州”的战略构想。

而地处闽江口金三角又与海洋相连的琅岐，当仁不让地承担起拓展城市框架的历史使命。政策重点倾斜，资源得天独厚，令人们对这座生态之岛、人文之岛、宜居之岛引发无限价值猜想。

向海而兴 琅岐发展正当其时

正是基于对海洋的认识，这些年福州开始从向江发展转为向海发展。蓝色梦想踏浪前行，正不断赋予建设“海上福州”新的内涵。站在控江面海的琅岐岛上，东部是海深港阔的罗源湾，南部是业兴城新的福清湾，北部是两江贯穿的老城区，城市格局为之一新。除时势造英雄之外，纵观福州五城区范围内，兼具政策利好、滨海资源、生态宜居者，也唯有琅岐。在福州新城市规划的推动下，天赋稀贵的琅岐正式快速地进入公众视野。

福州市政府也围绕琅岐国际生态旅游岛这个定位，在不断付诸实践——

目前琅岐已经进入大开发时代，许多涉及民生、产业的重点项目已落地琅岐，涵盖民生保障、基础配套、产业建设等各个方面，包括闽江口最大医院及琅岐环岛路、海洋经济特色产业园、国际旅游度假综合园、海峡旅游集散中心等大型项目都已经开始建设。此外，东部快速通道将从福州化工路附近穿过鼓岭特长隧道，直达琅岐闽江大桥，建成后福州城区到琅岐岛的距离将缩短至20分钟，这也意味着琅岐真正被纳入福州“半小时内生活圈”，与主城区无缝连接。

开发商更是嗅觉灵敏的群体——一大批国内一线开发商，包括中联亚集团、恒大集团、碧桂园集团、上海城开等都纷纷把目光和投资方向瞄准琅岐，并表示出了强烈的参与琅岐开发建设的意向。

资源集结 引发的价值“新图景”

琅岐之所以作为马尾新城，乃至闽江口金三角经济圈核心，担负起拓展城市框架的历史使命，除了向海而兴的地理位置优势、政策的导向之外，最为关键的是得天独厚的资源集结。

这里是环境优越、气候宜人的“生态之岛”——三面环江，东临大海，素有“闽江口明珠”之称。而亚热带海洋性气候，使这里四季温和，年平均气温在19.3℃，年降雨量在1600mm，雨量十分充沛，土壤肥沃且毫无工业污染，使得岛上四处洋溢着田园风情。岛上的养殖业、种植业享誉全国。其中，丰富的海鲜、瓜果、物产给众多到访游人留下了美好回忆。

这里是名士辈出、名迹览胜的“人文之岛”——“物华天宝”，亦是“人杰地灵”。如今的琅岐岛上，也四处散布着文物古迹，诉说着昔日的文昌武运。据了解，包括金牌炮台、衙前陈氏宗祠、董廷钦墓(附属文物下岐董氏宗祠)在内，琅岐岛现有区级文物保护单位9个，文物保护点1个，古刹4座（白云寺、天竺寺、天安寺、南山寺），众多的古迹遗址，为琅岐的生态田园之美更添一抹古色古香的历史氤氲。

这里还是滨海旅游、度假胜地的“休闲之岛”——融山、海、礁、滩等丰富多元的景观于一体，造就出自古闻名的“琅山十景”：白云观日、云龙潮音、双龟把口、五虎守门、天竺听泉、芦洲宿雁、金鸡报晓、白猴镇江、大桥卧波、朴林探幽，其中以白云观日最为著名，每逢周末，都有游客慕名而至。

海祥琅琴湾 滨海新区“原始股”价值无限

“从人居习惯上看，福州人更倾向于江景、海景，而琅岐岛上的这些多元景观与贵安温泉、永泰大樟溪等当地特色资源相比，无疑更具优势。”业内人士表示。

也正是看中了琅岐如此宜居的属性，海祥地产率先打造了琅岐第一个综合体项目——海祥琅琴湾。从此，琅岐也有了“鼓浪屿”般的醉美生活，有了北纬26度的无限海岛风光，更是成为旅游养生度假的代名词。

据项目负责人介绍，琅琴湾是岛上“首开”的高端生态综合体项目，位于岛内核心位置，经济区管委会东面。“我们选择在琅岐最好的地段盖最好的房子，项目总投资20亿元，总体规划30万平方米高端城市综合体，拥有宜居的电梯花园洋房、近10万㎡的商业广场、异域风情的美食步行街、金融商务街等顶级业态，集吃喝玩乐购一站式功能于一体。”此外，琅琴湾是琅岐首座采用了ART-DECO经典风格的建筑，将让你重新想象眼前的世界，拥有城市现代生活。物业严格以国际理念为执行标准，是琅岐岛第一个真正的国际级物业管理，将全方位地解决每一位业主的生活问题。

户型方面更是集为大成，能做到零公摊甚至负公摊，尽可能地提高产品的得房率，降低购房成本。主推79~140㎡的产品，符合家庭居住需求，更拥有三面采光、南北通透、动静分区的良好设计，最大赠送私家花园面积甚至高达55㎡，得到了向往岛居现代生活的购房者的一致认可。

琅琴尊线：88926888