N海都记者 林新榕

海都讯 福州仓山锦绣闽江港头新居物业公司今年4月撤走，小区至今未有新物业公司接手。在长达8个月无物业的“空窗期”，物业用房闲置荒废，小区乱象层出不穷。今年8月，社区曾在报纸上刊登招聘信息，希望有新物业接手，之后有五六家物业来应聘，竟无人敢接手管理。

昨日上午，记者来到小区，门口监控室已经荒废，里面丢满了垃圾和排泄物，监控操作台面上遍布灰尘。监控室对面的几间物业办公用房，玻璃门窗也被砸破了，房间里满地垃圾。

小区前任物业公司主任助理吴女士介绍，物业之所以会撤走，是由于约七成居民以和开发商有纠纷等理由，不愿缴物业费。公司从2004年接管至今年4月份撤走，小区400多户居民中，还有200多户居民欠了80余万元的物业费，目前公司追讨欠款已进入法律程序。

福州金山街道办事处金骏社区居委会党支部的王书记告诉记者，绝大多数居民不愿缴物业费，所以就没资格参选业委会成员，造成小区至今也无法成立业委会，当然也就没人站出来牵头自治或聘新物业。

针对小区无物业管理的情况，王书记说，此前社区曾派工作人员到小区治理各种乱象，还遭到了部分居民的阻挠和辱骂，物业公司在小区开展工作阻力会比较大。今年8月，社区在报纸上刊登过招聘信息，希望为小区聘请一家新的物业公司。之后有五六家物业公司有意接手，可到小区实地走访和了解情况后，又纷纷打了退堂鼓。

目前，社区只能安排两三名卫生工暂时负责小区的保洁工作。关于小区聘请新物业的问题，社区还未想出更有效的解决办法。王书记也希望小区居民能清楚认识缴物业费和物业服务之间的关系，配合社区继续开展选聘新物业的工作。