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海西首席花鸟市场即将进驻东江滨，这个消息，如今早已是全城皆知。

然而，这座花鸟市场为东江滨带来的改变，才刚刚开始。

一年多前，福州大鞋城搬迁至东江滨，即在福州商贸行业掀起了轩然大波，更就此开启东江滨从此前单纯的宜居住宅区迈向宜业核心区的大幕，东江滨的“商贸时代”也由此来临。

那么，此番名城汇花鸟市场的进驻，又将给东江滨带来怎样的巨变和期待？

人气共赢：筑巢更引凤繁华必可期

筑巢引凤——这是一方新区吸引人气的必要手段。

放眼如今的东江滨，这里已是遍地“筑巢”，群凤起舞：在历经名城港湾、名郡、东方名城、名城银河湾、名城国际、东方名城尚郡等诸多楼盘连续开发后，当下的东江滨已有数万名业主入住，具备了一方成熟区域的基本人气。

在此基础上，商业配套的打造，将成为东江滨进一步凝聚人气、持续发展的关键因素。

“目前，东江滨的商业配套已经初具规模，首先是2013年后引进的福州大鞋城，开发出东江滨作为商贸批发市场的极大潜力，同时也响应了政府关于大型商贸市场外迁的号召；此外，41万平方米的城市综合体名城中心也正在全面建设中，并成功招商，这些都为东江滨未来的人气上升提供了保障。”一位规划专家表示，而今，同样极具人气吸引力的花鸟市场来到了东江滨，这将进一步让这里形成“人气集散地”，繁华也就更加可期。

为此，在众多东江滨商业配套的招商文件中，未来的东江滨商圈都被形容为“辐射10万消费人群半径”的区域顶级商圈——这背后的人气支持，自是不言而喻。

“东江滨在交通、物流方面的优势，让花鸟市场在搬迁后得以迅速聚拢人气，而另一方面，花鸟市场在人气上的聚合能力，也让东江滨的人气更上一层楼，这是一种人气共赢。”

配套齐聚：多重商业业态形成聚合叠加效应

然而，人气还只是花鸟市场给东江滨带来的改变之一，进一步丰富东江滨商业业态，形成多种聚合叠加效应，更是它给东江滨带来的巨变。

细数东江滨当前的商业配套，41万平方米城市综合体名城中心，已成功引进永辉BRAVO超市、喜达屋艾美酒店、幸福蓝海影城、黄金珠宝交易中心等四大品牌商家，还有毗邻东江滨三大主题商业街、被誉为“福建省内规模最大、影响最广、最具竞争力优势的鞋类专业批发市场”的福州大鞋城；而即将到来的3万平方米名城汇花鸟市场，将与上述两大商业体互为联动，形成“三位一体”的大型商业旗舰，更是福州首个集购物、休闲、娱乐、仓储、物流、花鸟等多重商业业态于一身的商业巨擘。

不仅如此，快安总部经济区的打造，多个商务写字楼项目的纷纷崛起，也为东江滨的商业腾飞注入强劲动力——而商务与商业的叠加效应，恰恰是一个商圈成功崛起的重要助力。

“对于居住于此的业主而言，最直观的感受就是生活配套更齐全、居住更方便了，同时区域也会更加热闹繁华。”业内人士表示，在福州，这种集聚了商贸批发、商业旗舰和商务办公的大型商圈配套，实属罕见，东江滨或许正是这样一种先试先行的商业发展模式。

示范效应：打造示范区、先行区领衔福州新区发展

无独有偶，东江滨的这种先试先行，不仅体现于商业发展新模式，更在于它作为福州新区发展中率先成熟的片区，起着无可替代的领衔作用。

据介绍，福州新区以马尾新城为核心，涵盖从南翼江阴半岛到北翼罗源湾的福州沿江沿海开发地带，包括了仓山区、马尾区、福清市、长乐市、连江县和罗源县等6个县(市)区的部分地区，是闽江口金三角经济圈的核心区、示范区、先行区。

而东江滨恰恰位于这千亿造城、衔接主城与新区的“桥头堡”位置。

因此，对于东江滨而言，这座海西首席花鸟市场的打造，更是东江滨发展乃至未来福州新区发展的一大重磅商业利好。东江滨在历经十年发展后，已经形成一方成熟宜居区，下一步将朝着“宜业区”迈进，因此商业配套的进驻，除了将带来更大的人气和消费量以外，还将造就众多的就业机会，进一步为福州新区未来的发展助力。

所以，名城汇花鸟市场的打造，不仅仅是单纯增添配套的概念，而是让东江滨进一步快速成熟，成为领衔福州新区发展的示范区、先行区，这种示范效应也将带来潜移默化的升值效果，所以说东江滨还将领衔未来福州新区的十年发展，毫不为过。