N海都记者 汤先增 郭丽娟/文 毛朝青/图

海都讯 福州七海花园的部分业主，私自在小区道路上安装铁杆铁链圈地，将公共区域占为私有，设停车位，整条道路成“梅花桩”通道，妨碍居民通行，老人孩子稍不留神就易被绊倒。更有许多业主担心，如果发生火灾，消防车无法进入，后果不堪设想。

没车业主也私划 道路布满“梅花桩”

前日下午，记者来到七海花园，只见小区道路宽约4米，道路左侧停着数十辆汽车，空地则安装了不少铁杆，并且用锁锁住。记者逛了一圈发现，小区道路左侧和右侧，几乎都被安装铁杆停车位，一些好的“路段”被密密麻麻立着杆子，放眼过去，就像一条“梅花桩”通道，如果行人稍微一不留神，就有可能被绊倒。

居民林先生告诉记者，七海花园是老旧小区，没有配套的停车位，也没有物业管理，居民都是乱停车。林先生说，夜间常有外来车辆在这里蹭车位，导致一些晚归的住户没地方停车。为占住车位，车主们费尽心机，有业主开始花钱安地锁，之后大家就跟风安装地锁，划私人车位，没车的业主也加入“抢车位”。

正在楼下散步的陈依姆说，小区里住着许多老人，出行本来就不方便，一些业主在楼前道路上打桩立杆后，其他住户晚上稍不注意就会被地锁和桩杆绊倒割伤，已有好几家的孩子被绊倒过。

存消防隐患要求限期拆除

“通道也属公共用地，谁也没有权利把通道变成私有的。”居民林依伯告诉记者，以前白天车主们把车开走，老人还能在空地上活动活动，可自从小区道路被安装车位地锁后，老人生怕被地锁和铁链绊倒，不敢下楼散步。

“一旦发生火情，消防车进不来，那可怎么办？”林依伯说，原本只有4米左右宽的消防通道，被车位占了一半。有时候，一些晚归的车主找不到停车位，直接停在车位旁，把整个通道都堵住了。电动车都无法正常出入，更何况是消防车。随后，记者来到鼓东街道观风亭社区，一名值班工作人员表示，由于周末放假相关负责人没上班，让记者周一再来，且不愿透露负责人电话。

福州消防支队有关人士表示，他们将立即通知鼓楼大队前去查看，如情况属实，会要求车主将地锁自行拆除，如在规定时间内没拆除，消防人员会将地锁强行拆掉。

□律师说法

业主无权私占公共用地

个人占用小区空地是否属违法行为？福建名仕律师事务所陆勇律师告诉记者，根据《中华人民共和国物权法》规定，小区内公共用地都属于小区业主共同拥有，个人占用是不合法的。该律师表示，针对上述这种“圈地”情况，最好由小区业主委员会率先联合物业或者相关街道及社区，对在公共区域内私设地锁的业主劝拆。如果此种方式无法解决问题，业委会可代表全体业主，通过法律途径维权，要求侵权业主停止侵权行为、排除障碍、恢复原状，甚至赔偿损失等。若小区没有业委会及物业，应由相关街道及社区劝拆。

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