N海都记者 庄少虹 海都房网 林晗枝

2014年，全国楼市进入转折期，福州也不例外。

其中最大的转向应该是市场主体的转变，昔日由开发商唱主调的楼市，逐渐变由购房者做主。

原来开发商推出什么房源，购房者就接受什么房源，而今，那些贵的，总价过高的房源渐渐失势，因为刚需购买者只选择买得起的，更合用的房子。

原来开发商定价按老规矩，新盘价必高于旧盘价，好地段价格必高于郊远地段的价格，而今，为了赢得购买者青睐，开发商打破原来定价套路，推出各种形式真枪实弹的优惠。

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那么，2014年随着开发商和购房者地位逆转，市场发生了怎样的变化呢？2015年，在买卖双方博弈之下，楼市又将何去何从？本期海都房网独家专题“2014楼市变形记之心态篇”将从开发商和购房者在市场作用下的变化阐述，让你了解2014年楼市的跌宕起伏。

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