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4.5米的挑高公寓，还能玩出什么花样？

如今的楼市中，4.5米挑高设计的公寓产品并不罕见——但是，大多数产品仅有双层挑高之“形”，却无使用方式自由多变、随心所欲之“神”。

因为，不占据绝对的市区中心，没有丰富的便利配套和商业氛围，一切挑高公寓的宜商宜住的各种“玩法”就无从谈起！当经过各种严苛条件筛选之后，时下能真正玩转4.5米挑高的公寓产品，还属融信双杭城。

公寓特色：上楼纵享4.5米挑高，下楼逛尽“新双杭”

如果不是占据市中心，即便拥有4.5米挑高的公寓，也不过是两房住宅罢了；若仅40多平方米的公寓没有4.5米的挑高空间，即便身处市中心，亦是蜗居得难受。

也正因此，融信集团便在这400亩的“新双杭”规划中设计4.5米层高的全能公寓：坐拥八一七中轴核心地段，更兼有周边最为丰富的政治、商务、医疗、教育、生活配套，加上4.5米挑高所赠送的超大面积空间，40多平方米的产权面积，使用面积可达70多平方米！

上楼即可纵享4.5米的宽阔挑高空间，下楼随意逛尽全面焕新的上下杭历史文化街区——只是想想，都让人兴奋不已。

案例1——创业型工作室

楼下办公会客，楼上休闲娱乐

众所周知，创业型工作室恰恰是4.5米挑高公寓最标准的玩法，融信双杭城也为此专门打造了这类工作室风格的精装样板间。

对此，打算在未来上下杭开设计工作室的张先生，在踏入样板间的那一瞬就被“俘虏”：“我现在的工作室是租在宝龙附近，但层高只有普通的2.8米，设计空间感和舒适性都比不上有挑高的公寓产品，但福州二环以内的市中心基本都是大户型住宅或者普通公寓，这种4.5米层高的产品实在太过稀缺！”

所以，双杭城的样板间恰恰为张先生提供了创业型工作室的最佳模板。“若是一个人的工作室，楼下会客区，楼上休息室；如果是三到五人的创业型公司，楼下是办公室，楼上就作为会议室，最关键的是上下杭未来将规划成福州的上海新天地，十分适合这种创业型工作室的发展！”

案例2——居家型公寓

买一层送一层，市中心的小复式之梦

但对于急着在市中心找到一套婚房的小文而言，双杭城挑高公寓的居住属性，更令她倾心。

“选择这里，还是因为市中心这种产品的稀缺。”小文说，这几年市中心的一手房本身很少，也大都是大户型，二手房首付又比较高，年轻人很难负担得起。

然而，融信双杭城全能公寓“买一层送一层”的4.5米挑高设计，让小文的“市中心小复式之梦”成为现实。在小文的规划设想中，楼下可以作为客厅、厨房和卫生间，楼上是专门的卧室空间，“尤其是楼上独特的走道设计，腾出了更多的赠送空间，足够多容纳下一张大床，这样在楼上可以设计出主卧和次卧，而这一切的总价都只按40多平方米计算，而且还是在上下杭这样的绝对市中心！同时，水电费、物业费等生活成本都只按40多平方米计算，却能享受到70多平方米的空间，性价比极高。”

既然能享受到市中心两房的时尚复式待遇，又何苦在远郊和工作地来回辛苦奔波？

案例X——随心所欲

坐镇中心的百变空间，无限投资可能

以上的案例还只是4.5米挑高公寓的标准玩法，但对于坐镇八一七中轴和上下杭历史文化街区的融信双杭城而言，依托这千年传承的八闽商贸中心和未来福州版的“上海新天地”，还有更多意想不到的终极玩法：

隐秘的私人会所，优雅的挑高咖啡吧、书吧，三五朋友聚会的茶艺馆，高端定制时装铺，私人发型屋，瑜伽SPA，牙科诊所，小型别致的艺术品收藏馆、奢侈品鉴赏屋，各类艺术培训、儿童体验馆，专业而充满个性的海淘实体店……

仗着这无与伦比的地段优势和随心所欲的百变空间，在这个体验式消费的大时代，当一切个性化的商品和专属服务遇上旧貌换新颜的核心商圈，还有谁敢再说“不可能”？