N海都记者 欧阳进权

海都讯 昨日，知名财经评论家叶檀出席“2015投资论坛暨正荣财富中心商业启动仪式”，在榕论道财富。叶檀表示，在经济新常态下，产能过剩的问题依然存在，但是老百姓很难享受到生活成本下降。而针对自贸区，她看好福建自贸区的对台优势。

未来财富大转移

目前的中国经济是好还是坏？从不同的数据和情形看，叶檀坦言“我也不知道”。不过，她表示，对中国正在发生的变化一定要清晰，未来10年，将进入财富大转移时代。

主动适应经济发展新常态，是中央经济工作会议提出的一项总体要求。由此，“新常态”成为眼下的热点词汇。叶檀对新常态下的投资谈了观点。“未来肯定是隐形通胀时代，逼着你去投资。”不过，投资时你会发现，存款、信托、

房子，没有一样投资产品是可靠保险的，万般无奈下，破罐破摔，现在表现最明显的就是“股市发疯”。

叶檀认为，股市在短期盘整后还会继续上涨，这轮股市最大的动力在于，让政策市场发挥作用，把蓝筹股拉起来，接下来国企并购重组将拉开序幕。

油价或随时反弹

1月12日24时，成品油价“十二连跌”，我省93号汽油最高零售价因此重返“5元时代”，福州民营加油站的报价更是低至5.51元/升。

叶檀在榕调侃说：油价下跌对有车一族是好事，“油价再跌下去，就只剩税费了”。

对于这波油价下跌，叶檀表示，去年6月以来，油价下跌是多种原因综合作用的结果。当然油价不会永远处于低谷，很可能随时反弹。

市民生活成本上升

叶檀还指出，虽然目前多数产业都处于产能过剩状态，但老百姓别期待生活成本会下降，也别期待出现“便宜货”。

据分析，以反映多数人生活成本开支的房租来看，虽然房地产市场有所调整，但房租价格是上涨的。从她的团队的一项统计来看，全国直辖市及省会城市上个月租金排行榜显示，直辖市及省会城市的租金都不低，其中最高的是北京，每平方米每月平均租金是60.49元，福州以31.42元排在全国第六位。排在福州前面的还有上海、广州、杭州和南京。而且福州上个月房租涨了5.86%，在租金最贵的六个直辖市及省会城市中，涨幅排在第二位。租金反映了城市商务成本和生活成本。另外，一些税收来源领域，不排除政府通过维持价格以避免经济紧缩。

看好福建自贸区对台优势

在目前四个获批的自贸区中，叶檀最看好的是天津，因为天津离北京近，什么都敢试着做。其次是广东，广东的深圳目前仍是青年创业集中地。而福建也将受益于自贸区建设，预计将有更多台资企业来福建投资。叶檀也指出，自贸区发展如何，现在还是未知数，但是每个园区自身产业定位是关键，定位不清晰将失去先天优势。