N海都记者 周锡银

海都讯 刚进入2015年，又要迎来春节，这也意味着一年一度的返乡潮即将到来，为了抓住这一年一度的机会，榕城许多房地产开发商推出了大幅的优惠。其中，大部分的开发商还是以现金让利为主，但也有开发商“任性”促销，推出买房送百万豪车的优惠，若不要豪车，也可以直接减去上百万元的购房款，相当于直接打了7.3折，力度不小。

年关将至的福州楼市，多家开发商仍然是以现金让利为主，而且促销力度相比之前，也有比较明显的加大，比如榕一个位于江滨附近的楼盘打出“单套优惠50万”的广告，仓山区一楼盘推出“首付9万元无压力回家过年”的促销活动，更有开发商任性促销，买房子送豪车。

“买房就送保时捷。”昨日下午，记者在福州八一七路附近一家楼盘看到了这样的促销广告。该楼盘售楼顾问告诉记者，目前，购买他们楼盘的客户，可以获得一部价值百万元以上的保时捷卡宴，如果客户不想要车，也可以直接减去105万元的购房款。目前，他们有140到160平方米的户型，差不多都在30层以上，每套的价格基本上在380万元到400万元出头。记者算了一下，按照105万元的优惠力度，一套总价380多万元的房子，相当于打了7.3折，优惠力度不小。至于降价原因，售楼顾问表示，由于目前他们剩下的楼层都比较高，总价相对而言也会高一些，这样优惠之下，直接降低了房子总价。

福州房产专家王剑超说，实际上，目前福州许多开发商降价的做法都相当于明降，应该说优惠力度的确不小，只是并不是全面的明降，大多数针对尾盘，或者推出部分特惠的房源。实际上，年底开发商需要回笼资金，这是开发商争抢春节前最后一波购房潮的原因。

他表示，这种降价的做法，并不能代表开发商对后市看淡。接下来，福州楼市会处在一个相对平稳的趋势。