N海都记者 周锡银
海都讯 进入2015年，福州昨日迎来了原本应是新年第一次的土地公开出让，但最终，宗地2015－04号因为竞买人数不足，无法采用拍卖形式进行出让，最后以拍转挂画上句点。
昨日上午10点，宗地2015-04号，因截至2015年1月20日下午4：00，竞买申请人不足两个而流拍，并转为挂牌方式出让。据此，福州2015年土地的首次成功出让，或将等到1月30日才能见分晓，届时，宗地2015-01号至2015-04号，共计4幅地块，将以挂牌方式出让。
昨日上午，交易中心工作人员也向记者证实，宗地2015-04号因为竞买人数不足，转为挂牌的方式出让，挂牌时间为2015年1月21日至1月30日。
据了解，宗地2015-04号位于仓山区，金洲南路南侧，台屿路西侧，福湾路东侧地块，31044.34平方米（合46.57亩），商服（商业、商务办公）用地，出让起始价为2亿3100万元，折合楼面价约为每平方米2325元。
有业内人士对此表示，该地块地处福州奥体片区，附近有较多的楼盘，商业地块的加入将会弥补该地块商业土地的空白，且临近二环、三环，交通状况也不错。但是，另一方面，该地块要求竞得人应在出让地块内提供总建筑面积45000平方米建筑（其中商业面积30000平方米，商务办公面积15000平方米）由仓山区政府指定单位回购，回购单价按成本3000元/平方米计算，同时无偿提供200个车位给回购单位。这点无疑将降低开发企业不少利润，这也是许多开发商犹豫的原因。
