N海都记者 洪德木

海都讯 临近春节，莆田房地产市场大部分开发商都在大打“返乡置业”营销，不过，由于整体经济环境的影响，多数业内人士对返乡置业所带来的影响持保守意见，这也可以从楼盘销售的网签备案量窥见端倪。据海都莆田楼市周报数据统计，上周（1月26日至2月1日），莆田全市楼盘网签量仅为248套，环比下跌了51.08%，网签面积为30289.19平方米，环比也是下跌。

从数据上看，仙游县近半个月以来几乎没有楼盘获得预售许可，其市场销售的主要房源为楼市库存量。相对其他城区，其可售住宅类楼盘房源总面积下降速度较为快速。

另据市住建局官方网站登载，上周，全市共有4个楼盘获得预售许可，分别是巨岸幸福城、万信星城、鑫和地王广场和联创国际广场项目，这些楼盘获得批准预售的共有住宅357套、商铺9间、写字楼848套以及车位147个；楼盘均价方面，在楼市回归正常发展的市场下，莆田楼市房价已进入相对稳定状态，上周，全市楼盘成交均价为7085元/㎡。