N海都记者 廖庆升/文 包华/图

海都讯“追讨了几个月，价值40万元的空调设备，还是要不回来。”昨日，市民刘女士拨打本报热线95060，称自己2013年5月在福州鼓楼区公正新苑小区1号楼租了店面准备开会所，去年3月决定不继续装修，价值40万元的空调设备留在店内。当年10月，空调被续租的福州快乐学习教育培训学校卖掉。学校相关负责人称能承受的赔偿价格极限是20万元。律师表示，刘女士可以选择报警，让警方介入处理。

几天没查看空调设备被卖

刘女士表示，由于考虑到会所前景不明朗，在去年3月时决定不继续装修，此前购买的40万元的中央空调设备还没安装，就寄存在店内。“房租交到去年4月，当时在和房东协商是否便宜续租，当办公场所使用。”刘女士表示，在这个过程中，自己多次向房东交代，空调不能随意处理，“我不太放心，那段时间每隔几天就请工人过去看一下”。

去年国庆，由于工人放假，查看空调的事情就拖延了几天。令刘女士没料到的是，节后工人再次前去，就发现空调设备不翼而飞了。一家名为快乐学习教育培训学校的机构正在里面装修，对方承认是自己将空调设备出售了。“我多次找学校，最后双方在去年12月9日签订协议，他们也认可了空调的数量和价值，约定去年底前，学校必须将我的所有设备归还。”不过直到昨日，刘女士依旧没等来她的空调设备。

快乐学习学校：出售获房东许可

快乐学习福州公司市场部陈总监表示，公司向房东——鼓楼区公正村村委会承租时，对方表示会将场所清理干净，学校将空调出售时，也向房东打过照会，对方没有异义。“我们就把空调当二手设备卖了，价格为5万元。”陈总监表示，刘女士要求学校返还这些空调设备或按照40万元的原价赔偿，学校无能为力，“我们能承受的赔偿价格极限是20万元，如果不愿意接受，我们愿意通过司法途径解决纠纷”。

昨日，公正村党支部书记黄先生在电话里表示，当初村里先把店面租给二房东，二房东再转租给刘女士，其中的过程比较复杂。“二房东在去年8月时把店面交回来，我们也没去看，不知道里面有没有东西。”黄书记表示，自己并没有应允学校方可以卖空调，“我们都不知道里面有空调，而且即便知道，不是我们的东西，怎么能答应？”

律师建议刘女士报警

昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，刘女士的租金只交到去年4月，但一直把空调放在店内，存在一定过错，但她补交租金即可，将空调出售的学校方肯定要承担赔偿责任。“无论如何，学校方和房东签订承租协议，取得的只是场地的使用权，对于放在场地内的物品，是无权处理的，更没权利将空调设备出售。”卓律师表示，在这个过程中，房东有没有责任，要看刘女士和房东以及学校和房东签订的协议，“由于其中还涉及二房东，问题相对复杂，不过都可以根据相关条款的约定来厘清责任”。

卓律师建议，由于涉及的物品价值比较高，刘女士可以按照物品失窃的方式报警，让警方介入处理。

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