N海都记者 林新榕

海都讯 福州市民张先生在洪山桥融汇江山小区内新租了一套房子，但物业人员却要求他办理出入证件，并交纳25元的费用，其中20元为押金，5元为工本费。张先生觉得很不合理，因为他已经缴纳了物业费，凭什么还要再办一个临时的出入证？

昨日上午，海都记者来到小区大门口看到，保安在门岗值班，对于脸熟的业主，保安会直接让其进入小区，但遇到陌生的访客，或一些装修工人，保安除了仔细盘查登记访客信息之外，还会让对方尽快去物业办理出入证。

张先生说，他是租这里的房子办公的，进出人员有七八人，按照物业的说法，他也要办七八张出入证，他觉得很不理解，因为他已经缴纳了物业费，物业公司有责任为其服务，不能再将他视为外来人员。而5元的工本费更是让人质疑，这究竟算不算乱收费？

小区物业陈经理介绍，小区从去年上半年就开始实行非业主出入证制度，由于小区前期都在入住装修阶段，很多外来工人、送货商家，甚至是房产中介，人员进出非常复杂，小区治安压力非常大，为了规范小区的管理，物业才决定实行出入证制度。20元押金待退出小区归还证件后可以退还，5元是办理证件的工本费，不予退还。很多业主还是支持物业的做法，这么做规范了小区的管理。

福建闽君律师事务所卓文彬律师介绍，物业实行出入证制度无可厚非，但5元工本费的收取值得商榷，物业应该向办证人员公示5元工本费所包含的内容，如材料费、制证费等，并向办证人员开具相关的票据。

记者向福州市物价局反映了该情况，工作人员称，如果租户对于物业收费有疑问，可以保留相关票据，向物价部门价格监督举报电话12358反映。