N海都记者 杨阳 通讯员 李文潮 文/图

海都讯 备受关注的海峡传媒港一期楼盘于7日上午首次开盘，据项目营销公司介绍，3小时内售出95%的房源。

记者了解到，文创概念的地产项目在福州已经越来越受到市民的关注，让海峡传媒港一期以“3分钟就卖一套房”的速度，在西江滨综合体大盘中创下新的纪录。

10分钟内上三环区位优势明显

“一到售楼部，还以为到了火车站。”7日上午，记者来到人头攒动的海峡传媒港售楼现场，来自闽侯白沙的张先生告诉记者，他上午7点多钟就来到售楼中心外，但是没想到已经有很多市民在排队进入售楼中心，他领到的号牌已经排到500多号了。张先生说，虽然自己是闽侯人，但平时是在福建农林大学附近工作，一直想在福州南江滨买套住房，在那一带看了很多楼盘，都没发现满意的楼盘。但是，海峡传媒港开盘的消息出来后，他实地到楼盘所在地去了一次，发现从楼盘所在的西江滨大道开车到三环，10分钟以内即可到达，而从三环到福州西部和北部的主要片区，也只要10分钟左右，交通非常便利。因此，他决定到这里购房。

与张先生想法一样的市民不在少数。记者从楼盘销售公司了解到，7日上午开始放号后仅半个小时，发放的入场号码就达1200多个。主办方停止放号后，还有不少购房者没拿到第一批的号码。而根据现场的统计，前来认购房源的市民中，除了三分之一左右是楼盘所在地附近的居民外，还有三分之一左右是来自闽侯其他片区的购房者。除了往来福州市区非常便捷外，海峡传媒港一期项目周边就有闽侯县实验中学、闽侯县实验小学、甘蔗中心小学、闽侯县行政服务中心、市民广场以及大量县直机关，因此吸引了很多当地市民前来购房。

沿江面长达1公里价格也具吸引力

除了闽侯本地的居民外，据统计，还有约三分之一的购房者来自福州市区。已经从福州一家医药公司退休的黄依伯说，他就是冲着能看江景来买海峡传媒港的房子。他说，福州沿闽江的楼盘都要卖到1平方米2万元左右，而只要愿意多开车10分钟，看的是同一条江，价格立即就只要一半，对他这样的退休市民而言，海峡传媒港显然很具有吸引力。记者从海峡传媒港项目部了解到，和福州市区的看江楼盘不一样，海峡传媒港的项目地址是一个狭长的地块，完全沿着闽江而建，整个项目沿着闽江的一侧就有1公里，住宅项目前后只有两排，而且相互毫不遮挡，楼间距最少的也有35米，几乎每户都能看江，在设计上就有了先天优势。此外，闽江一侧则是规划建设闽江湿地公园，市民只要从楼盘走过马路，即可到达。

除了地块的优势外，价格上的优势也让部分福州市民选择到海峡传媒港购房。在福州五四路一家外贸公司工作的何先生告诉记者，他参加工作刚刚两年，手上积蓄并不多，而海峡传媒港一期开盘的主打住房面积为78到123平方米，最便宜的一套建筑面积为82平方米，售价54万元，而且在闽侯购房不限售也不限贷，因此对他这样刚入社会工作的人也具有吸引力。

文创配套陆续完工

与在闽侯西江滨大道的其他楼盘不一样，海峡传媒港的文创元素，是吸引福州市区购房者的又一个重要原因。在福州一家广告创意公司工作的石经理告诉记者，虽然他在市区已经有了住房，但是还是决定到这里购房，因为，海峡传媒港是一个文创综合体，在先开盘的住宅项目旁边，就是文创企业总部、创意商住社区、商业中心等项目，入驻企业将形成新闻出版、版权交易、文化传播、金融创投、广告创意等上下游文化创意产业集聚的产业集群，其人文环境和配套是其他楼盘所无法比拟的。

记者从海峡传媒港销售公司了解到，一期热销已成定局，剩余的少许房源将继续在售楼中心进行销售，二期住宅项目的开盘日期还未定，预计今年将公布发售时间，商服项目也在筹划中。从目前公布的资料来看，海峡传媒港二期的第一排看江住宅中，将推出95平方米到139平方米不等的主力户型。