N海都记者 陈燕燕 文/图

海都讯 “我是业主，车位是我们的！”“我租了店铺，车位是我的！”近年，车位越来越紧俏。在福州仓山区金桔路，沿街的200多个免费车位成了“香饽饽”，小区业主和店主每天上演“抢车位”大战。在“战斗”中，多位车主的车被刮花了，甚至被扎了轮胎。

在香江枫景小区外，人行道较宽敞。昨日上午9时，已停了很多轿车、货车。不少店铺外，摆着晾衣架、花盆、木梯、长桌，腾出了一片空地，不时有轿车驶来，看到障碍物，只得悻悻离开。

车主陈先生说，小区有1300多户居民，只有700多个车位，不够用。尤其是周末、夜晚，很难找到车位。而人行道在小区的红线范围内，沿线约1公里，可停200多辆车。不少业主把车停在人行道上，但沿街店铺的店主们不依，争先在店外晾晒衣服、摆花盆，甚至装地锁，抢占停车位。对此，业主们很恼火。前不久，陈先生和一家五金店的老板理论，强行把车停在店外，不料，次日发现右后轮胎被扎了四个孔，遭遇此类情况的业主有多位，而人行道上没探头，找不到作案者，他们有苦难言。

多家店铺的店主也很苦恼，一家租车店的老板说，原本，他看中这家店铺，就因为店外够宽敞，可做停车场，但开业后，业主常来蹭车位，占了车位不说，还挡了店铺的门脸，很影响生意。一开始，他看到车辆靠近，会友善地提醒车主挪开，但业主不听劝，他也只得在店外摆衣架、占车位。

福建元一律师事务所主任佘雷律师说，尽管店铺是租来的，但店主与房东存在租赁关系，可视同业主。为此，店主与业主之间不存在优先权，在小区红线范围内的车位，只能先到先得，小区物业应加强管理，合理规划停车位，避免恶性竞争。

但小区物业主管说，人行道是开放式的，一旦封闭管理，很可能影响店铺经营。接到记者反映后，她会和安防队长商讨如何处理此事。

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