N海都记者 洪德木

海都讯 近日，在外地工作的莆田市民张先生致电本报房产专刊热线，希望能够通过本报“户型解析”栏目了解下建德天城楼盘项目，“想先通过报纸了解一些情况，等春节回去时，再详细了解清楚，如果房子合适的话，就直接买下来。”据张先生阐述，他想了解的是三房户型，采光和通风都需要好一点的，“在房间设计风格方面，希望整体是古典风格，但也要带点现代感。”为此，记者走访了位于文献路的建德天城营销中心，并就张先生的装修要求采访了宜家装饰设计师曾先生。

基本资料：约118㎡三房两厅两卫一阳台户型

根据张先生的购房要求，建德天城置业顾问推荐的房源为118㎡三房两厅两卫一阳台户型。据工作人员介绍，此面积的户型主要分布在小区各个楼栋的两边，因此，能够做到东南方向以及西南方向均有采光的优势。另据了解，建德天城项目地处市中心位置，具有很好的交通条件，其小区绿化率为15%，容积率为5.24，公摊为18%，小区规划有3000个地下停车位，停车位配比可达1∶1；工程质量采用特一级抗震设计，主体结构牢固，具有很强的抗震能力。另外，项目总建筑面积为258302平方米，其中商业建筑面积为98635平方米；楼栋总共规划29层，其中1至4层规划为商业。

在118㎡房源各个房间的面积方面，其客厅约18㎡，餐厅约12㎡，厨房约3.8㎡，北面卧室约9㎡，东面卫生间约3.8㎡，东面卧室（含卫生间）约22㎡，西面卧室约13.6㎡，阳台约11㎡。

使用屏风 避免房间设计缺欠

装修建议：对于此面积的户型，从户型上看，入口处刚好面对着卫生间，这会影响到整个房间的风水。因此，曾设计师建议，在装修的时候，可以通过位置的改造避免，例如将卫生间的门嵌入到厨房的那一边，同时，把卫生间的洗手盆放置在外面，并用屏风设计进行遮挡，既可以体现出古典风格，又能够很好地避免这个设计缺欠。

而在古典风格方面，曾设计师建议可以通过以木作为主线进行装修，在以木作为主的设计中混合着花纹、腰线以及皮革等。在地板方面，需要做得较为明亮，最好是通过黑白搭配来体现。灯具方面，可以使用壁式灯具、吊灯或者是简约中式的灯具。需要注意的是，尽管主人喜爱古典风格，但公共卫生间最好是设计成比较大众化的，因为公共卫生间也有很多来客朋友在用，不能一味地考虑自己的爱好而设计。

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