N海都记者 涂明 吴臻 通讯员 陈柏龄

海都讯 福州一房主欲卖掉自己一套房子，便委托房产中介找买家。中介人员联系到一买家后，买卖双方私下联系，避开中介“跳单”（此举将逃掉中介费）。近日，房产中介发现了，就用胶水堵了卖方房屋锁眼，双方引发纠纷，闹进派出所。

前不久，吴女士将位于仓山首山路某小区的一套单元房交给某房产中介挂牌出售，双方签订了协议。为此，中介方也进行了前期工作，带买家林先生看过房并与吴女士商谈卖房事宜。之后买卖双方都不与中介方联系，感到蹊跷的中介方多次电话联系，都得不到两方的情况。

中介人员廖女士在市房地产交易中心办事时，意外碰见吴女士和林先生，认为两人绕过中介方私下交易（俗称跳单），以此来逃掉中介费。

回单位后，廖女士将情况告诉了同事，同事再联系买卖两方，但没说几句都被挂断。2月11日傍晚，几名中介人员到吴女士欲出售的房子找人，无果后，使用胶水堵住锁眼。吴女士发现后，双方起了争执，进了派出所。

对湖派出所民警调查得知，吴女士将房屋委托中介出售之后，又在网上发出同类信息。买家林先生是在中介方带着看房时认识了卖家，随后又看到网上信息，后与吴女士私下联系。

民警告诫房产中介人员，出现纠纷不能采取过激之举，协商不成，可以走法律途径。经劝说，吴女士表示不再要求对方赔偿换门锁的费用。

福建海慈律师事务所主任陆榕海表示，所谓“跳单”，是指中介带看房或者提供服务后，买卖一方或双方跳开中介，私下成交或者另行委托他人居间的行为，属于二手房居间合同中常见的违约行为，旨在避开中介费用。买方或卖方若跳单，将承担违约责任。