N海都记者 洪德木

海都讯 进入3月，楼市迎来了“小阳春”行情。天气转暖，购房者更愿意走出家门，了解楼盘情况，根据需求购买。当然，在莆田也有其特殊的城市因素，特别是传统元宵佳节的节日气氛延长到正月底的原因，使楼市虽处“小阳春”时节，但成交量并未出现较为明显的增长。根据莆田市住建局网站每日成交楼盘数据统计，上周（3月2日—3月8日），莆田全市楼盘网签量为290套，网签面积为37501.99平方米，不管是网签套数还是网签面积，均比年前稍微好一点，但远未达到旺销时期的周成交量。

另据统计，截至3月8日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为30242套，环比年前有所下降。另据数据显示，全市可售住宅类楼盘房源总面积为382.6万平方米，其中，城厢区约为72.19万平方米，荔城区约为107.84万平方米，涵江区约为82.27万平方米，秀屿区约为51.3万平方米，仙游县约为69万平方米。另据市住建局官方网站登载，进入3月份，全市暂时还未有楼盘获得预售许可，虽然受信贷市场的银行相继降准、降息等政策的利好促进，但在楼盘存有量高企的现实情况下，不少开发商对推盘节奏还是处于谨慎状态。楼盘均价方面，莆田楼市在经过春节的成交之后，尽管有不少政策利于楼市的后续发展，但在实际市场中没有出现较大改变，根据成交数据统计，在上周，全市楼盘成交均价仅为7385元/㎡，这一数据与2014年整体楼市的平均成交价格相差不大，显示了楼市平稳发展的主基调依然不变。