N海都记者 邱岩

迈入羊年，新春伊始，一则消息迅速引发了全国热议：

2月28日，央行宣布自3月1日起下调一年期存贷款基准利率0.25个百分点，并再次扩大存款利率上浮区间至1.3倍。

此次降息，是继去年11月下旬央行时隔两年首度降息后，在三个月内第二度降息；同时也是2月4日央行正式宣布“降准”后的又一重磅消息。

连续的金融利好，也为春节之后的楼市形势开了个好头，部分国内知名地产人士甚至直言：楼市最艰难的时候已经结束。

就福州楼市而言，据CRIC克尔瑞福州机构数据显示，春节期间福州市五城区总计成交1503套，虽不及楼市大热的2013年春节，却也在近四年的春节成交榜中排行第二，保持了总体平稳的势头。

事实上，在不少地产人士看来，到了春节，新一年的楼市才算真正开始；而根据往年经验，“万象更新”的春节还时不时扮演着“拐点”的角色：

2012年，诸多楼盘凭借着春节期间的以价换量迅速热销，开启了楼市两年的复苏与繁荣——巧的是，彼时的春节热销同样是在“降准”之后；

相反，2014年，凭借着2013年的楼市大热，备受期待的马年春节却遭遇了意料之外的滑铁卢，整个2014年也最终以平淡收场。

如今，又是一轮金融利好，又是一次稳健开局，羊年的福州楼市能否借势迎来真正转机？