N海都记者 林新榕 文/图

海都讯 家住福州仓山区永南路领秀新城小区一号楼的王先生发现，最近他家隔壁经常有男女进出，夜间甚至有异样的声响。观察一周后，他才发现，原来隔壁的房子已经被改为日租房。

30多户日租房多靠网络揽客

小区一号楼是沿街居民楼，昨日上午，记者在楼下看到，不少住户阳台上都挂有招租的电话，阳台里面则挂着很多纯白色的被褥。

一号楼都是单身公寓，记者很顺利就进入楼道内，随机乘坐电梯到达8楼。在802室门口上，贴有醒目的电话号码，并且挂有二维码。随后，记者又在1楼、4楼、9楼等楼层发现不少这类的房子。但记者并没看到房东。据居民介绍，现在房东大都是在门外挂出电话，有的甚至挂出美团网和去哪儿网的二维码，在网络上招揽客人。

记者通过门上电话联系上一位房东，房东介绍，他是二房东，这里的日租房都是单身公寓改建的，一天只要118元，还能开具发票。他坦承经营“日租房”没办理手续，也怕遇到部门查处，所以都在网络上招租。

一号楼有14层，总住户有230多户，究竟1号楼有多少间“日租房”呢？福州花开富贵物业管理有限公司小区管理处的工作人员介绍，去年底他们不完全统计的就有30多间，现在的数量不好确认。至于日租房如此密集的原因，居民说，他们小区邻近火车南站，一些人看到了商机，有的日租房由业主自己经营，有的则由二房东改建后再出租。

部门曾进行查处 可没法彻底禁止

昨日下午，记者在美团网上输入“火车南站、公寓酒店”等关键词，立即就搜索到分布于领秀新城小区1~4号楼的多家公寓酒店，房间价格都在100元左右。记者拨打美团网客服热线，工作人员介绍，要在网上挂出营销信息，最低的条件是要有营业执照。这些日租房提交的验证信息是否真实，会有部门的工作人员核实。

小区住户陈女士说，一号楼是独栋居民楼，一楼是商用，二楼以上都是居家。该栋居民楼相对开放，但门禁并没有启用，现在任何人都能随意进出楼道。业主们也找物业投诉过日租房的扰民问题，但始终没有结果。

物业工作人员介绍，一号楼进出人员比较多，因此门禁系统可能被人故意打开。由于一号楼沿街本身就有一家手续齐全的酒店存在，因此很难限制人员进出。去年下半年，多部门联合执法，对一些违规经营的日租房予以断电处理。但一些房主又自己找人将电接上，物业没有执法权，无法彻底禁止。

城门派出所民警介绍，如果存在“日租房”违规经营的问题，居民可报警。

福建闽君律师事务所卓文彬律师：日租房大都没合法经营手续，房主的做法改变了住宅的用途，房客的扰民行为也侵犯了业主的权益。业主也可以相邻权受侵犯向法院起诉，维护自身的权益。