开栏的话

最近这段时间，全福州乃至全福建最热门的词是什么？答案显而易见：自贸区。

2014年12月12日，中国(福建)自由贸易试验区正式获批，根据已公开资料,福州自贸区面积共31.26平方公里——其中，东江滨所处的福州经济技术开发区，成为发展规划的重中之重。

而在春节之后，福州自贸区即将挂牌的消息又屡屡见诸报端，再度挑动人们的神经。在此期间，坐拥自贸区核心区位的东江滨名城港湾版图五大楼盘齐开，更在1个小时内狂销2.6亿元！

自贸区的“诱惑”，可见一斑。

然而，初始的兴奋过后，冷静下来想想：突然来到我们身边的自贸区，究竟能给福州人的生活带来怎样的变化？居住在自贸区内的人们，又能有怎样与众不同的诸多便利？而在楼盘林立的自贸区内，又该选择什么样的楼盘来置业？

值此福州自贸区即将挂牌之际，笔者将推出系列专题，为您一一解答。

N叁石/文

1个小时，2.6亿元。

平心而论，这个数据即便放在楼市大热的年间，也是堪称“销量不俗”；而在当前的楼市整体大背景下，这个数字更显弥足珍贵。

还是因为三个字——自贸区。

看看一线城市购房者们为自贸区是如何“疯狂”的吧：2013年9月29日，上海自贸区正式挂牌成立，瞬时引爆投资热潮，房价一月内暴涨20%至30%；2015年2月，深圳蛇口自贸区“满月”，未挂牌先火，市场闻风而动，房价飞涨10%~15%。

如今，这股春风吹到了福州，涌向东江滨，在尚未挂牌之际，就让东江滨创下羊年以来福州楼市开盘规模最大、抢房人数最多、成交速度最快、成交量最多的销售业绩。

现场购房者：“我们就是冲着自贸区来的！”

每逢东江滨1800亩名城港湾版图内的楼盘开盘，东江滨总会堵得水泄不通。

不过3月8日的这一次，或许有些不同：这一次，是名城旗下五盘齐开；这一次，热情的购房者除了是冲着名城的房子，更是冲着自贸区的大利好而来。

上午8点，自贸区抢房大战尚未启幕，位于东方名城的名城接待中心现场就已集结了数百人，临近项目营销中心的公路两旁已排起了汽车长龙，驱车前来的客户不得不在物业指引下缓慢前行。

等待进场之际，现场购房者更是你一言我一语地聊起了自贸区：

“前两年上海自贸区出来的时候还觉得离我们很遥远，没怎么关注，但是没想到现在福州也有自贸区了，所以我特别看了下自贸区到底是什么样，发现原来上海自贸区可以低价海淘，甚至可以低价买进口车，这让我对福州自贸区很期待。”

“我仔细看了看福州的自贸区规划，最成熟的还是东江滨了，这里先天环境好，又是现房实景，交通配套、教育配套都很齐全，考虑到其他城市自贸区的房价都很快上涨，所以还是趁现在入手。”

名城巨惠不涨价：首付2万元，6重“自贸区开盘特权”

9点整，伴随着激昂的暖场音乐，东江滨五大楼盘全线开盘！现场交谈的人们迅速集中至台前，在主持人公布首付2万元、前100名认购客户免契税、3万元装修基金、最高奖项38888元购房优惠、老带新各送3000元购物卡等6重巨惠时，现场再度爆棚。

其中，作为东江滨的领衔楼盘——东方名城与名城国际这两座沿江一线豪宅更是接连传来热销喜讯，名城在迎来自贸区的巨大利好后“不涨价反特惠”的举措赢得踊跃响应。

短短1小时内，2.6亿元的销售数据，足以证明自贸区的魅力。“在当前市场下创下这样的销售业绩，除了自贸区的诱因外，与名城在东江滨区域的多年精耕有着密切联系。”业内人士解释道，从2004年至今，名城已在东江滨开发建设近11载，1800亩东江滨港湾住区蔚然呈现，从名城港湾到名郡，从东方名城到名城国际，一座座经典豪宅相继问世，成为当之无愧的自贸区首席大盘，如今，41万㎡城市综合体名城中心的陆续揭晓，福州大鞋城和名城汇花鸟市场的相继落地，以及福州三中江滨分校、教院一附小魁岐分校等优质教育资源的进驻，如今的东江滨，正以更为矫健而快速的步伐，先行先试，与大福州一同在跨江面海的道路上领衔前行，将吸引更多购房者前来安家置业，在当前价格低洼的时候入手，确是最佳时机。

惊喜红利不断：福州自贸区将于近期挂牌 名城应市加推百套特惠房

据悉，福州自贸区即将于近期正式挂牌，五盘齐开的东江滨也将再度延续热销势头。

为迎接自贸区挂牌，并答谢广大购房者的热切需求，1800亩东江滨名城版图内还将加推百套特惠房，同时2万元首付等优惠依然不减！在福州自贸区后续政策红利逐渐揭晓前，提前抢占自贸区席位。

而福州自贸区未来的生活究竟是啥样？笔者还将与您一道探讨。