N海都记者 林新榕

海都讯 住在同一个小区，却因是租住户，车费可能要多交3倍。昨日，福州仓山琼花苑小区居民王先生向海都记者报料，业委会张贴了一则停车费细则的公示草案，业主停车只要50元/月，而租住户却要150元/月，3倍的差额让他觉得很不满。

昨日上午，海都记者来到小区，大门口的公告栏上新张贴了一则停车费细则的公示草案，业委会拟从4月开始，实行业主停车50元/月，第二部车80元/月；出租户停车150元/月，不允许停第二部车过夜。

小区业委会陈主任介绍，小区总计280户居民，车辆保有量达100多部，而且小区没有地下车库，也没有架空层停车位，整个小区路面上可规划的车位也就54个。因此业委会才决定重新设定停车费收取标准，优先保障小区业主停车。

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，租户的房东在购房时，也支付了公摊面积的费用，租户的租金里，已包含了这部分费用，因此也有权享受和业主相同的待遇。至于收费标准的问题，建议租户和业委会再进行协商。

昨日，记者从物价部门获悉，小区停车费需要经过物价局审批，原则上，物业收取的管理费不得超过物价局规定的限额，即包月60元，按日收取为每天5元，如果租户觉得物业公司的做法违规，可以向区级物价部门投诉。