N海都记者 周锡银

海都讯 国家统计局昨日发布的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。其中，福州2月新建住宅价格环比下跌0.7%，二手房价格环比下跌0.6%。

数据显示，福州新建住宅价格同比去年下滑7.6%，福州二手住宅价格同比去年下降6.2%，虽然住宅的价格环比出现小幅下跌，但是2月份的成交量却出现上涨。

根据海都房网数据显示，2月福州住宅成交1443套，环比上涨3.44%；合计面积165696㎡，环比上涨0.43%。

从3月份福州住宅成交的数据来看，前两周的成交量已经超过900套，不排除如果保持目前的成交态势，福州3月份的住宅成交量还会出现上涨。

对此，福州房产专家王剑超在接受记者采访时表示，他对福州楼市整体走向的判断是，仍然会缓慢下跌，成交量虽然回暖，但归根到底是开发商以价换量的结果。王剑超说，市场究竟会下降到什么程度，很难预测。他认为，对刚需买家而言，不会有太大影响，但是对于投资性需求的买家来讲，还是要谨慎为上。