N海都记者 邱岩

2014年12月12日，在这一天之前，“自贸区”对于大部分福州人来说还是遥远而陌生；然而这一天之后，随着福建自贸区的正式获批，这个词汇迅速家喻户晓。

而在近期，福建自贸区总体方案正式审议通过，这更意味着自贸区的脚步愈发临近，福州楼市的“自贸区时代”即将到来。

不过，热闹兴奋之余，不少人对自贸区本身的认识却依然懵懂，也始终有些疑问：

“看着风风火火的自贸区，到底会给我们的生活带来怎样的变化？”

“自贸区内的楼盘与非自贸区的楼盘，哪个升值空间更大？”

“很多楼盘都开始打着自贸区的名号揽客，究竟该怎么选择？”

事实上，以上海自贸区为例，2013年9月份，在自贸区带来的抢注风潮推动下，上海写字楼的平均租金由自贸区成立前的每天2.1元/m飙升至6.3元/m；住宅物业也踏上“顺风车”，2013年，自贸区板块的房价普涨20%以上，个别楼盘的涨幅甚至达50%……

有了上海自贸区的珠玉在前，我们有理由对属于我们自己的自贸区充满期待；更何况自贸区本就是“改革开放排头兵、创新发展先行者”，无论未来自贸区给我们的生活带来怎样的创新改变和便利服务，给楼市带来怎样的强心振奋，似乎都不会意外。

2015年，注定将成为福州楼市的“自贸区元年”，或许它并不如地铁时代那样纵贯全城，但它的存在、它的影响力却比地铁来得更快更猛，而我们有幸成为又一个新兴时代的见证者。

这也是本期新地产推出《自贸区楼市特刊》的意义所在。