N文丁

这是最好的时代——创新、创业，已经不仅是小年轻挂在嘴边的流行语，也变成了国家领导层郑重发出的最强音，“大众创业、万众创新”已上升到了中国经济转型发展动力源泉的新高度。

这也是最坏的时代——想创业愁资金，高房价高物价，逼退了多少年轻人的创业梦。本期区域观察，我们共同关注青年创业的问题。

案例

1990年出生的小吴毕业后在一家网站做编辑，经历了两年朝九晚五平稳的生活后，越发难以抑制内心的召唤。“我当初进入这家网站工作，就是因为热爱互联网，但循规蹈矩的工作并不是我想要的，我有自己的计划，O2O网商是我必须投身的浪潮。”小吴告诉笔者，两年的工作他已经积攒了15万元左右的创业基金，但是这笔钱对创业而言杯水车薪，他已经说服父母给予一定的经济支持，但在选择自己的办公场所和创业基地时，他又犯了难。

“在市中心，正规写字楼根本无法纳入考虑范围，直接排除；成熟地段的SOHO商业氛围固然好，但租金对于起步期的我也较难承受；难道我只能将创业基地遮遮掩掩地开在居民楼里？”

回复

对于小吴的问题，业内人士张先生感同身受，他表示，“这是一个叛逆式的大创业时代，创业很多都是孤独之旅，需要专注真正值得专注的东西。很显然中心城区的居民楼不适合小吴，人员嘈杂，设备陈旧，办公环境不佳。”

其实，价格低廉又拥有商业潜力的小型办公场所，正在近郊板块闽侯涌现。在南屿、荆溪、甘蔗都有不少适合小型公司办公的SOHO产品在推，不少项目层高有5米，一层能当两层用，算起来价格只有住宅的一半。对此，张先生建议小吴重点关注位于大学城附近的正荣财富中心项目。“小型公司最需要的是人才和氛围，靠近大学城和海西高新技术产业园，这种地缘优势对小吴的网商发展很有利。”而过浦上大桥、三环快速路穿插即可到达，门口就是公交站，出行也很方便。

35~64㎡SOHO产品，层高在5米，只需要总价39万起，另外项目本身就是40万平方米体量的商业综合体。在这里，和小吴一样的创业者还有很多，无论是金融O2O，还是餐饮O2O、社区O2O，还是交通O2O，逐渐会有越来越多的青年创业者投身于此。在这里，他们可以成为合作伙伴，甚至志同道合的朋友。