3月24日，广东、天津、福建自贸区总体方案获批。一时间，自贸区概念春潮涌动，吸引着各界投资置业者的目光。
楼市，无疑是最快速感应利好的“温度计”。
2013年上海自贸区确定后区域的写字楼租金疯涨、土地溢价刷新、房价飞涨。深圳蛇口划入自贸区刚刚满月，盘源报价普遍上涨了10%~15%。
然而，新一轮自贸区利好空降福州，傍自贸区概念的不在少数，真正的自贸区楼盘仍然稀缺。占据“自贸区+东部新城”双核心优势的楼盘更是唯此一处。
这里，已收获了近3000位业主，世纪金源会展大饭店、世纪金源购物中心、麦顶小学分校等配套已然完善，自贸区首席大盘——闽江世纪城醇熟即将完美“城”现，于自贸区核心之地，为福州人揭开大城生活之幕。
“自贸区板块”呼之欲出世纪金源领衔区域发展
事实上，由自贸区带动当地的楼市发展早已成为业内的“行业规则”。自2013年上海自贸区确定后，写字楼租金疯涨、土地溢价刷新、房价飞涨。如今，上海自贸区成立已有一年，企业注册热情依然高涨。
从目前情况来看，最先受益的将是自贸区内部的商用物业，如写字楼、酒店等。其后，随着大型企业进驻，自贸区的居住需求随之增加。在人气、财气的争相注入之下，预计福州的楼市在“市中心板块、学区房概念”之后，又会新出一个“自贸区板块”。
目前，福州的自贸区主要集中在两个区域——福州经济技术开发区和福州保税港区。其中福州经济技术开发区的“主力”南台岛片区，又与福州市近年来重点打造的政治经济新中心——东部新城核心区重叠。
有业内人士表示，自贸区最核心地方的优质品牌楼盘，产品相对成熟，其价值也会更大，也更能体现自贸区的价值。然而，傍自贸区概念的楼盘并不在少数，真正的自贸区楼盘仍然十分稀缺。占据“自贸区+东部新城”双核心优势的楼盘更是唯此一处。
作为全国500强房企，世纪金源斥百亿元资金打造的超大复合型城市综合体——闽江世纪城雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，价值备显。加上最新的自贸区落地，闽江世纪城更是当仁不让的自贸区核心楼盘。
得益于自贸区的发展，板块价值再次翻腾，闽江世纪城领据城市配套中心、行政办公中心、商务中心、会展中心、省科技馆、生态旅游中心等城市绝版资源，共同分享城市红利，不论是区位优势、便利交通，抑或是丰富的物业类型，闽江世纪城都将成就福州自贸区楼市的价值标杆。
自贸时代一站式“城”熟生活闽江世纪城率先畅享
纷至沓来的自贸区红利，对自贸区内的百姓生活究竟有何影响？进口商品更丰富，身边就有外资医疗服务，自贸区内购买进口车价格更低廉，娱乐场所更多样……吃喝玩乐购的自贸区生活就在眼前！
未来的蓝图已经绘就，当下的繁华亦了然呈现。
当所有的楼盘都在抢夺自贸区概念股红利时，闽江世纪城用早已落地的全方位配套一站式生活诠释大赢家的真正含义。
2010年，世纪金源挺进东部新城，不到5年时间，超150万平方米的自贸区首席大盘已经蔚然呈现。
目前，建筑面积约8.5万㎡的世纪金源购物中心将于今年8月开业，已引进BRAVO永辉、万宁精品、影院、电器卖场等诸多品牌。全国第20家世纪金源五星级酒店世纪金源会展大饭店将在今年5月开业，集“商务、会议、娱乐、休闲、度假”于一体，为业主的重要接待、会议等提供一站式的便利。闽江世纪城配备一所小学和两所幼儿园，解决业主孩子上学问题，仓山区最好小学之一——麦顶小学分校已经入驻。BRAVO永辉的进驻将为追求高品质生活的业主提供一个更愉悦的购物环境。
自贸区之内，属于闽江世纪城业主的一站式繁华便捷的生活蓝图已经展开！
自贸红利，价值风暴正在酝酿闽江世纪城绝对楼市蓝筹股
业内人士表示，“自贸区效应”是影响目前福州楼市价格的一个重要因素。同时，在未来会有更多的商务办公、人群扩充与流动以及商贸往来的机会。
而近日在闽江世纪城售楼部，前来看房与买房的人明显增多，不少是被“自贸区”吸引而来。市民叶先生告诉记者，他的朋友在上海自贸区成立时受益，自己也想把握一下“福州自贸机遇”。
自贸区导致区域地块价值升温之后，未来区域规划新住宅区的可能性微乎其微，土地稀缺性不言而喻。地产价值将拥有长期、持续性上升机会。
自然，闽江世纪城受到购房者热烈追捧，远非自贸区概念那么简单。
作为坐拥“自贸区＋东部新城”双核心的唯一大型城市综合体项目，闽江世纪城总占地规划设计有过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。同时，项目周边路网四通八达，三环与环城高速全面贯通，及火车南站，汽车南站，规划的地铁4、6号线会聚，造就了十分钟都市生活圈。
再加上自贸区政策带来的医疗教育、购物、旅游、金融等全方位升级生活，闽江世纪城可谓占尽东部新城、自贸区双利好，稳坐中心生活第一盘，将是自贸区挂牌后福州楼市最大的一匹黑马。
面对自贸区利好空降，闽江世纪城仍然坚持不涨价，11900元/㎡起价，让更多购房者能够低成本升级置业，率先成为自贸区首批业主。
