N刘梦宁

在侯孝贤的电影《最好的时光》里有一个画面，是男女主角轻轻握着手，并肩站着，等车流过去。画面里一切都是淡淡的，那种安静自内而外，整个世界随之模糊下去，撤退下去，又甜蜜又惆怅，这是属于他们最好的时光。

如今十里春风，荼蘼外烟丝醉软，这是属于福州城最好的时光，好到无论选择怎样度过，都像是一种虚掷。这时候，一片蔚蓝海岸，一捧软白细沙，一顿海鲜大餐，或许最能抚慰你……

大美琅琴湾 满眼风光只为遇见你

选一个周末，带上好音乐，驱车远离市区的喧嚣，通过琅岐闽江大桥，不过几首歌的时间，即可到达闽江口的明珠——琅岐岛。

这里碧海蓝天，除了令人食指大动的海鲜，还有一种全新的岛居生活体验正在开启——在琅岐岛内核心位置，在自贸区版图内，由拥有国企背景的海祥地产打造的海祥·琅琴湾项目，正在以琅岐首席商业生活中心的标准和定位，全面推向市场。

早些年，很多人觉得琅岐的原生态海岛环境好则好已，但没有便捷的交通和现代化的城市生活，还是令普通人和它有一定距离。随着琅岐闽江大桥的正式通车，琅岐至福州市中心的车程缩短至三十分钟内。而后，琅岐环岛路开建，串联起全岛交通；再加上东部快速通道的规划建设，整个琅岐岛与福州市区的联系更加紧密。

而琅岐现代都市生活的范本——海祥·琅琴湾，也为你呈现了另一种生活的可能性。作为摘得琅岐国际生态旅游岛“首开权”的高档生态综合体大盘，黄金绝版地段、500强国企品牌、30万平方米国际奢尚综合体、360度五星物业，将现代岛居城市生活，全方位照进现实。

政策春风频吹 楼市迎来利好集中释放期

滨海生活，富氧空气，目光所及都是“福州蓝”……这般美好的生活，在楼市频吹的春风之下，已经让越来越多的人能够“亲近”。

3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。其中，央行、住建部、银监会三部委宣布将二套房首付比例降至四成，公积金首付比例也按首套房和二套房分别调整为首付两成和三成。同时，财政部、税务总局也联合出台新政，宣布二手房满两年交易免征营业税。五部委系列政策组合拳一出，引发业界和普通购房者的强烈关注，楼市也迎来利好集中释放期。

“随着楼市政策的宽松，近期售楼部到访客户有明显增多的迹象。”海祥·琅琴湾的营销负责人告诉笔者，最近宽松政策出炉，尤其是首改和二套房政策放宽后，有很多工作生活在福州的购房者，选择将自己的改善型住房买在琅岐。“第一套房子是为了居住，而第二套房子则是为了生活，福州有琅岐这么亲水富氧宜居的好地方，值得被好好珍惜。”

与自贸区共舞 开启琅岐“掘金”之路

除了本身的“地利”令琅岐条件优渥，还拥有身处福州自贸区、福州新区、闽江口金三角、马尾新城等政策核心区的“天时”——这些已经使琅岐形成了无与伦比的“战略叠加”，良好的区域定位、密集的政策支持、快速的开发建设已经让琅岐进入“快车道”。

许多涉及民生、产业的重点项目已落地琅岐，涵盖民生保障、基础配套、产业建设等各个方面，包括闽江口最大医院、琅岐环岛路、海洋经济特色产业园、国际旅游度假综合园、海峡旅游集散中心等大型项目都已经开始建设。此外东部快速通道将从福州化工路附近穿鼓岭特长隧道，直达琅岐闽江大桥，建成后福州城区到琅岐岛的距离将缩短至20分钟，这也意味着琅岐真正被纳入福州“半小时内生活圈”，与主城区无缝连接。

而在马尾全力实施“136”战略，明确一个定位、发展三大经济、做强六大产业中，做强休闲旅游产业，依托琅岐国际生态旅游岛开放开发，扩大“两马旅游”影响力，打造生态、对台、文化旅游品牌也成为手中的“王牌”。

“如果能在自贸区尚未正式挂牌前，抢占到自贸区楼盘的一席之地，势必拿下自贸区红利的头筹，在自贸区整体氛围形成之后，房产等物业的价值增值潜力巨大。”业内人士分析道。

琅琴尊线：88926888