N刘梦宁

自贸区不仅仅是政府改革，其在海关通关、服务业开放和金融国际化方面的制度措施，会给百姓生活带来很多便利。

随着自贸区的一步步走近，自贸区效应正在给福州的“购游娱”带来连连惊喜，更多更好的选择和家门口的世界级生活，正在被越来越多的福州人感知。而一大批触觉敏锐的“福州大妈”再一次先下手为强，率先走进自贸区国际超市进行采购，也开始组团抢购自贸区的原始股楼盘……

告别海淘

自贸区家门口体验海外消费

前段时间，福建自贸区福州片区的“进口商品展示直销中心”开始试营业了，有媒体率先对直销中心进行了探访——从三环至快安收费站上高速，由连江琯头出口下高速，沿104国道穿过琅岐闽江大桥下方，再行驶约2.5公里，即可到达福州出口加工区内进口商品展示直销中心。

据记者发回的报道，“目前已经有来自泰国、法国、德国等国家的各类商品入驻，包含食品、酒水、日用百货、母婴用品等千余种商品。而交易中心的德国进口纯牛奶，1升包装一盒只要10元人民币。

德国啤酒500毫升一听只要5元。这些洋货，完税后的价格将普遍比商超里的价格便宜20%到30%。”

这意味着，妈妈们再也不用找代购去香港抢奶粉，爸爸们也不用打飞的去日本买马桶盖啦！福州出口加工区相关负责人还介绍，“直销中心销售的商品都是完税商品，直销中心通过与厂商建立直接联系减少中间流通成本和环节，进行直接销售，因此售价也更为便宜。”

“未来随着自贸区正式挂牌以及自贸区政策的进一步落实，商品的价格可能会比目前更优惠，种类更丰富。”

“福州大妈”

组团抢购自贸区“原始股”

目光敏锐、身手敏捷的“福州大妈”，除了组团到自贸区国际超市抢购进口商品，更把更长远的投资眼光，落在了自贸区的“原始股”楼盘身上。

据海祥琅琴湾有关负责人表示，省政府官网近日发布23条自贸区政策解读，指出“侨”、“台”和“海洋”是福州跻身自贸试验区“国家队”的最大资本，并寄望福州片区发挥“两马”特色与“海丝”相连。“这些优势几乎都将发展机会指向了琅岐——未来这里不仅是闽江口的明珠、福州新区的核心地带、国际生态旅游岛，更是自贸区发展重点。

如今自贸区落户琅岐，琅岐国际旅游岛的利好政策实施接踵而来，琅岐作为福州自贸区内最具潜力价值的滨海前沿阵地，也成为自贸区内最受瞩目的焦点。也正是因此，随着自贸区的日益走近，越来越多的福州人，看好琅岐楼盘的增值空间，开始选择抢占原始股楼盘。”

与此同时，福州自贸区也将着力构建“海丝”建设核心先行区。在如此之多的政策利好之下，福州自贸区片区之一落户琅岐，必将带来如虎添翼的钱景，投资正当时！那么投资岛内楼盘升值钱景大，坐享红利将毋庸置疑。

海祥琅琴湾

家门口的世界级生活呼之欲出

海祥琅琴湾位于岛中央黄金绝版地段——琅岐经济管委区东侧，占据全岛中轴核心、交通枢纽地带，距琅岐闽江大桥及琅岐大桥仅4公里，未来发展潜力不可估量。

由500强国企海祥地产控股，以高起点规划、高规格要求、高品质保证、快节奏开发理念，打造岛上唯一品质标杆项目。30万㎡国际奢尚综合体，一站式繁华满足生活所有想象，规划国际花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等，集吃喝玩乐购于一体。

景观方面遵循自然规律布局，充分尊重人居习惯，将空间布局与自然环境及地域人文巧妙相结合，并引进国际品牌物管，360度全方位为您提供尊贵的服务。

此外，琅琴湾还对户型进行了革新，掀起采光通风居住革命，一梯两户纯板式低层花园洋房，注重每家住户的观景、采光、通风、换气之需，以首创全岛罕见低密度居住尺度，缔造无障碍通透景观视野，实现岛上唯一尊荣生活的极致享受。

业内人士认为，“目前，在二套房首付比例降至四成，公积金首付比例也按首套房和二套房分别调整为首付二成和三成，还有二手房满两年交易免征营业税的政策优势，是入手自贸区原始股楼盘的最佳时期。”