N据新华社电

国家统计局18日发布的数据显示，3月份国内70个大中城市住宅销售价格环比总体趋稳、销售量回升明显，同比房价继续下降。

统计显示，3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有50个，比上月减少16个，持平和上涨的城市分别有8个和12个，分别比上月增加6个和10个；二手住宅价格环比下降的城市有48个，比上月减少13个，持平和上涨的城市分别有10个和12个，分别比上月增加6个和7个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时表示，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均，分别由上月下降0.1%和持平转为本月上涨0.2%和0.3%。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降，但降幅均比上月收窄。

销售量回升明显。3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。受去年同期基数较高影响，3月份70个大中城市房价同比仍呈下降状态。数据显示，当月70个大中城市中新建商品住宅价格同比全部下降，其中最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%；二手住宅价格同比仅深圳1个城市上涨，涨幅为0.4%，其余全部下降。刘建伟表示，随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将收窄，并逐渐企稳。

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福州一手房价止住“10连跌”

N海都记者 邱也栩

海都讯 3月份，福州房价止住了连跌10个月的颓势，近一年来首度出现持平。不过，我省房产界人士表示，虽然止跌反映了短期政策刺激的作用，但福州楼市供大于求的基本面没有改变。

就我省而言，价格变动出现分化，不再一齐下行。福州房价在连跌10个月后，首度出现持平，同比则下降8%。在作为市场风向标的二手房方面，3月福州二手住宅价格环比微跌0.1%，虽连续12个月下跌，但跌幅也逐月收窄。厦门则环比上涨0.3%，泉州继续跌价，比2月微跌0.1%，有数据表明，泉州房价已跌回2010年水平。

福州房产专家王剑超说，近期楼市暖风频吹，新政对于提振消费者信心，刺激楼市确有短期作用。但中长期来看，福州楼市投资型需求的回报率远不如以往，仍旧会以自住、改善等消费型需求为主导，未来3年左右都会处于一个供大于求的格局下。

福州大学房地产研究所所长王阿忠也认为，楼市从2003年到2013年都处于上升通道，2013年达到高点，此后进入调整期，目前调整不过一年半，短期内整个市场面不会出现很大的变化。