4月21日上午，福建自贸试验区在福州举办揭牌仪式。作为自贸区外唯一延伸自贸业态的千亩纯商业性商贸综合体——利嘉·国际商业城获得首批自贸试验区入驻企业营业执照，全城瞩目。

此前，福州保税港区刚刚与利嘉集团正式签订协议，在总投资120亿元的利嘉国际商业城内已建成130万平方米作为自贸区延伸保税交易平台，并配备利嘉集团旗下江阴港1200亩保税仓储配套。

这一重大利好，无疑凸显了利嘉·国际商业城千亿级专业市场的重要性，更是领航自贸“设计者”，引领福州商业市场巨变。

130万平方米专辟自贸区业态

1200亩保税仓储配套，凸显利嘉实力

在福建自贸试验区的揭牌仪式上，利嘉集团的出现，引发全城媒体的关注。

利嘉·国际商业城这个省、市级重点工程，千亿级市场，将如何参与自贸区的建设呢？

据利嘉·国际商业城的负责人称，早在去年底，利嘉就组织相关人员到上海学习先进的自贸试验区的经验，并结合自身项目的优势，积极投身福建自贸试验区的组建。3月18日，福州保税港区与利嘉集团正式签订协议，在利嘉·国际商业城内已建成130万平方米作为自贸区延伸保税交易平台。

据了解，自贸区保税交易中心内，将会集成台湾产品电商直销中心、特色商品展示、进口食品、医疗器械、国际电商直购、国际文化艺术品、进口汽车、五金配件、国际珠宝、国际化妆品等业态。而为了展示作为海丝城市的风采，利嘉·国际商业城将专辟展位，为港澳台、东盟十国以及一带一路66国设置展示馆，打造永不落幕的世博会。

“海关、商检等全部独立管理并在项目内设点、设检，”该负责人称，全力保证进口免税商品的品质。

更值得一提的是，利嘉·国际商业城在福清江阴港的1200亩仓储配套，分为100万平方米自贸区保税仓库和600亩进口加工区。一业内人士评价道，“这对福建的地产企业而言，如此规模和规格，都是首次，足以体现利嘉的实力和份量。”

为了更好的开展业务，而今利嘉·国际商业城已与香港大昌洋行积极开展合作，并且集中整个自贸区功能与上海外高桥形成联动。

这两家公司，都赫赫有名。

大昌洋行（上海）有限公司是大昌华嘉集团（DKSH）在中国注册的子公司，业务网点分布于全国64个大中小城市和地区。

而上海外高桥，则是上海最早的保税区国企，目前资产规模已超过100亿元人民币，有着丰富的自贸区企业发展经验。

“与它们合作，强强联手，为利嘉·国际商业城自贸区业态保驾护航，”利嘉·国际商业城的相关负责人称，利嘉再迎自贸商机，千载难逢，“是机遇，更是责任，利嘉有义务将其做得最好。”

千亿级专业市场集群

120亿大手笔投入

大福州来了，迎来了自贸商机。大福州，必定要全方面升级。而福州专业级市场的升级，更有赖于利嘉·国际商业城。

当大福州朝着滨海城市大步前行，城市中心原有的一些业态亟需整合，散布在城市各区的专业市场就是一“老大难”。

两年前，福建省、市政府相关部门就未雨绸缪，在福州的南三环圈下地块，规划大型综合专业市场。这个地块紧靠南三环，紧临地铁3号、5号站，距离高速入口及火车南站仅10分钟车程，距离长乐机场仅20分钟车程，距离马尾港仅25分钟车程，30分钟车程内可辐射福州主要区域，交通便利，四通八达，周边聚集了华威物流、双龙物流等多家物流企业及大量仓储用房。

两年后，这个大型的专业市场集群——利嘉·国际商业城已呼之欲出，总投资120亿元，总建筑面积近300万平方米，汇聚十八大业态，将成为全省首个年交易额达千亿元的大型综合专业市场。

对于当下的楼市而言，利嘉·国际商业城太独特了，一资深业内人士称，区别于普通商业综合体，利嘉·国际商业城填补了大型专业级市场集群的空白，将极大地带动福州的经济发展。这对于福州的商户们而言，前所未有，商机无限。

利嘉集团23年扛鼎之作集聚专业级“大航母”

18大业态，13500多个停车位想停就停

千亿级专业级市场集群，利嘉·国际商业城绝不只是“单一”的，它是“大而全”的航母，只要是你想找到的，这里都可能发现。

目前，除了自贸区保税交易中心外，利嘉·国际商业城已规划了十八大业态：服装鞋帽、皮具箱包、小商品、化妆品、国际名品、床上用品、针织内衣、体育文化用品、儿童用品、珠宝、名品家居、茶叶、陶瓷、电子电器、五金机电、酒店用品、眼镜、豪车展示等等。

“这些业态涵盖了大部分的专业领域，应有尽有。”一业内人士称，“让自贸区保税交易中心与福州原有核心商业集群强强联合，就会产生‘聚众效应’，这会形成极强的竞争力！”

同时，利嘉·国际商业城配备从五星到三星不同级别的高档酒店，有着10万平方米的SOHO办公、20万平方米的商业仓储空间、电子商务办公区以及13500多个停车位。仅就停车位而言，已创下了当下综合体停车位之最，绝对是“未雨绸缪的远见之举”。

在这个专业级市场，还汇聚了两岸特色餐饮美食街、4D影院、真冰场、儿童游乐城等特色娱乐休闲设施，为未来全方位国际化的商贸模式提供硬件支持，真正实现与国际接轨。

一专业人士称，它将可以影响整个片区的消费及购物模式。

影响的绝不只是福州，更将是整个海西，甚至是华东南地区。利嘉·国际商业城将用自身良好的规划、齐全的配套、现代化的商贸、多元化的业态，力求在全国专业市场打响知名度。利嘉·国际商业城还将依托独特的地缘优势，搭建起海峡两岸大型的产业交流平台，推动两岸经济进一步融合发展。