N小宇

背景：因为三成业主常年拒交电费，曾几次被电力部门强制断电的福州塔头路龙洲公寓小区，前天下午又被拉闸，整个小区200多户居民的生活，一下乱了套。

记者采访得知，该小区还属于总表供电，因近来欠了4万多元电费，被电力部门强制断电。上一次是在去年9月，该小区已被停过一次电。（详见本报今日A06版）

乍一看这新闻，还真为物业方感到头疼——不停地往里垫钱，到头来却是“我本将心照明月，奈何明月照沟渠”。

业主拒交物业费这事并不鲜见，在不少小区，特别是老旧小区都出现过，大多都称是“对物业服务不满意”。新闻中那位陈姓业主即是如此，只不过，他没有说出对物业具体不满意在哪里。而且他还说了，“逼走了物业也不怕，反正还有社区来管”。

仔细想想，物业并非没有“杀手锏”，比如公示不交物业费的户主门牌号、对其所在的楼道不提供保洁服务……反正它是“管家”,肯定不会找不到“整”你的法子。但我出的这些恐怕都是“馊主意”，因为物业也说了，“这样的方式，只会激化矛盾”，影响邻里和谐，丢的是面子，伤的是里子。

物业无可奈何，选择了忍。那么不交物业费又换来了什么呢？看似少交了点钱，却搞乱了自己的家园，三不五时面临停电也就罢了，将来要是卖房子，不知道会不会影响房价。反正我要是买房，上12345网站一看，这小区物业纠纷这么多，还老是停电，我肯定不买。

龙洲公寓可能面临两个局面：一是换物业，按规定得一半以上的户主（并且住房产权面积占小区一半以上）同意才可以，但既然有70%的业主都交了物业费，看来大部分业主对物业的服务还是满意的，估计不太容易换。二是拒交的继续拒交，让物业继续垫钱，逼得它走法院，这要是一纸判决下来，我省对“老赖”可不手软啊，银行贷款、坐飞机、搭火车都会受影响，最后还是得交钱。反正算来算去，都不太值当。这三成号称“对物业服务不满意”的业主，不如约到一起谈一谈，怎么尽快解决这事吧。