N海都记者 邱也栩

海都讯 昨日记者获悉，福州市国土局决定公开出让台江区、鼓楼区、仓山区三幅国有建设用地使用权，合计面积82.36亩。拍卖定于5月26日上午10时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

据悉，宗地2015-06号为商服（商务办公）用地，位于台江区鼓山大桥东侧，江滨中大道以北，海峡金融商务区WX地块，面积达41761平方米（合62.64亩），起始价50500万元。建筑布局为不超过四幢高层建筑，西高东低，靠近鼓山大桥的高层建筑高度在80米以下（含80米），临光明港的高层建筑在40米以下（含40米）。

宗地2015-15号为商服（商业、商务办公）用地、住宅用地，位于鼓楼区永安街北侧，温泉路以西，永安街旧屋区改造地块，面积8633.5平方米（合12.95亩），起始价23800万元。要求商业建筑面积不低于8500平方米且不超过9200平方米，商务办公建筑面积不低于3500平方米且不超过4000平方米，其余为住宅建筑面积。同时，地块北侧沿规划河道应留出不少于800平方米集中绿地（广场），其长度不少于30米，宽度不少于20米。出让条件还包括：受让方须提供总建筑面积1.9万平方米（其中住宅1.7万平方米，商业0.2万平方米）的建筑，由鼓楼区指定单位回购，回购价格按照建安成本3000元/平方米计，回购款由鼓楼区政府指定单位向竞得人支付。

宗地2015-16号为停车场用地（地下空间），位于仓山区南江滨西大道南侧，观井、观海规划路地下空间地块，面积4511平方米（合6.77亩），起始价860万元。要求必须满足市地铁公司《关于仓山观井观海地下空间开发涉及轨道交通1号线达道至上藤区间隧道保护控制标准与要求的函》的要求。同时，若在2015年底前无法建设完成，则项目必须停止施工。此外，宗地2009-31号“观井观海地块”项目业主单位承诺无偿提供观井、观海地块之间规划路地下空间结合部和出入口通行的通道，保证两个地下空间项目建成后畅通使用。