海都讯 收了停车费，车辆被盗概不负责？昨日，家住福州梅峰路蛇山小区的刘先生拨打本报热线95060反映，小区管理方要求有车业主签停车合约，合约中称车辆受损、被盗，管理方不负赔偿责任，他质疑这是“霸王条款”。

据蛇山小区的门卫介绍，该小区属于无物业小区，因早期规划不到位，存在乱停车堵塞消防通道的问题。为此，小区管理方梅峰经济合作社重划了小区的停车位，引导业主有序停车，并按每辆汽车收取场地费60元/月。

梅峰经济合作社的一名工作人员强调，他们收取的只是“场地费”，因此无赔偿责任。该工作人员称，这些费用最终也是用于小区公共设施的维修以及水电公摊等。

福建元一律师事务所执业律师马艺宾认为，这份合约属于格式条款，可以认定为无效，停车场管理方不能以此主张免责。如果管理方未尽到责任内的义务，还是需要承担责任的。