以旧换新，在家电业、首饰类都不是新鲜事。但，房子，也能以旧换新？

是的，您没看错。房子，也能以旧换新。

5月，福州市中心千亩成熟大盘三盛国际公园推出了力度空前的“换房运动”——旧房给我，新房给你！帮你卖旧房，让你住新房，还免中介费！这一举动完全颠覆了福州传统的营销方式，让整个业内侧目，引起了全城轰动。

市场

以旧换新，最快一天换房！

上周，本报A01版独家刊登了三盛国际公园“以旧换新”的宣传，一时间，引起全城热议。

5月9日，购房者张先生特意来到三盛国际公园的营销中心了解详细情况。张先生称，自己一直钟情于三盛国际公园220平方米的大户型，但因资金有一部分留在股市中，造成首付压力，如果能以旧房换新房真是解决了大问题。

据了解，自从三盛国际公园推出“以旧换新”营销举措以来，前来咨询的人络绎不绝，甚至不少同行都在争相打听。

“这是市中心惟一的千亩大盘，从小户型到大户型，从联排别墅到合院独栋，各种户型应有尽有，再加上400亩大配套，堪称是一生之城”，三盛国际公园的相关负责人称，过硬的产品品质，又逢近几个月来各种利好政策不断，有效引起了换房人群的购房意向。因此，三盛国际公园想购房者之所想，站在购房者的角度，解决大众的买房难题——委托第三方评估，借助旗下中介公司，为购房者售卖旧房，补足换房资金，同时还为购房者免去了跑中介的麻烦和中介费，极大地节省了现代人买卖房屋的宝贵时间，一举多得。

事实上，以旧换新，在一线城市的楼市并不鲜见，但在福州，能提出并有能力做的开发商却不多见。“这需要考验开发商的实力，以及运作能力，更是一种责任”，一业内人士如是评价，一切均得到购房者的认可。

剖析

市中心惟一千亩大盘，真正的一生之城

“推出‘以旧换新’，并不是件简单的事儿，购房者必须要认可这个楼盘，信任开发商，才有机会推出这样的举措”，三盛国际公园相关负责人称，经历了四年多的开发，三盛国际公园已然是市中心成熟大盘。

占地1300亩的三盛国际公园，是市中心难得一见的超级成熟大盘。“中心地段，出则繁华，入则静谧，换房当然首选这样的地段。”一购房者称。

这里，是交通最畅达的区域。地铁1号线首站，设在三盛国际公园的门口。随着近年来拓宽、新建的厦坊东路、南平东路、站东路、桂山路、东浦路、站西路和沁园路等道路，长乐机场、火车站等远距离出行要塞也更加便捷。与此同时，这里还接驳绕城高速、三环线，大大缩短了与闽侯、连江、长乐、南平、宁德等地的距离。这里，有5000亩观音山景区、4A森林公园、八一水库……是城市里绿氧最多的片区。这里已成为高尚的生活住区，吸引了鼓楼乃至全福州的高素质人群，更是让这个区域楼盘的入住率居全城最高！

居繁华地段，最重要的莫过于围绕周边的成熟配套应有尽有。

围绕在三盛国际公园周边的有30万平方米大型城市综合体，有永辉超市，有中影国际影城，有闽台科技创意园。社区门口即是地铁1号线首站。社区内还有着福州楼盘里最大最全的配套，面积达400亩。其中，70亩的维多利亚公园、10大主题公园，打造出旖旎园林风，美不胜收；2万平方米福州最大的社区内皇家会所，特邀香港设计大师梁景华设计建造。还有80亩国际交流中心、200亩国际双语贵族学校、1公里TOWN商业街、私家医院。经过数年开发，这些配套已陆续实景呈现。

可以说，三盛国际公园通过优越的地段及前瞻性的规划，构建出了文化、教育、商业、生活等多方面完善的生活体系，真正成为一生之城。

以小换大，三代同堂，做大户人家

改善置业，有大尺度的从容空间，有三代同堂相亲相聚的天伦之乐，这是大户人家的魅力所在。

作为福州市区唯一1.49超低容积率的千亩大盘，三盛国际公园正以现房实景让人领略到了大户的魅力。

三盛国际公园大户人家，以面朝70亩公园或皇家会所的豪华视野呈现大户名门的超阔风光，加上市中心难得一见的板式户型——户户南北通透、多面采光，大尺度阳台美景入户一览无余，铺就臻美舒适的怡人生活。

而在选择上，三盛国际公园更是采用多样化的形式，不仅提供毛坯户型，更有全装修产品供换房选择。其装修风格典雅大方，做工极为精细，所用的电器、橱柜等均为西门子、科勒等全球家装一线品牌。“全装修房，是大势所趋，开发商集专业的人力、物力，做专业的事，全心为居者解决装修的烦恼，努力成就大户人家极致生活。”

这样的大户人家，可以三代同堂，更可以传世。而且，最令人心动的是，其单价仅11800元/㎡起！

以房换墅，庄园生活，彰显从家到家族的成就

除了旧房换新房，小房换大房，三盛国际公园还提供了“以房换墅”，实现置业者一步到位的居住终极追求。

波尔多庄园，作为三盛国际公园千亩社区中的独立式别墅区，首付仅150万元起，产品有合院小独栋、大平层以及联排墅。特别值得一提的是，合院产品产权面积380平方米，其使用面积却达到了约1000平方米：除了拥有15米大面宽、6.7米挑高客厅外，还赠送近300平方米的超阔地下室、约400平方米的超大合院花园！这样的空间尺度俨然是大家族人士的标准所需。更重要的是，如此阔绰的别墅使用面积，在寸土寸金的市中心极为罕见。

正如一业内人士所言，同时占据地铁口商圈核心位置和城市中心地段的城市级别墅向来可遇不可求！在别墅用地越来越稀有的情况下，能通过换房的形式，轻松入手别墅，将自身的生活品质及身份象征都提高到另一个层次，曾经是很多人的遥远梦想，而三盛国际公园用实力与努力做到了这点，将梦想变成了现实！