N叁石/文

要怎样才能算精明的投资者？

低价入、高价出，持有运营，稳定收益，这是人所共知的道理——但这也是知易行难的道理。

近期，股指震荡乱窜惹人心慌，早已赚得钵满盆满的牛散们开始寻觅新的目标；而楼市却大有振翅欲飞之势，金三银四红五月的再度回归，各项政策利好接连落地，成交量迅速攀升……

这其中，坐拥“市中心SOHO”和“景区SO-HO”双重属性的融信双杭城，迅速在此轮旺季中成为楼市香饽饽。据统计，在红五月，福州每卖出3套SOHO中，就有1套来自融信双杭城。

真的是有钱任性？

神秘“睡衣业主”偶遇双杭城,当晚即下定双杭城SOHO究竟有多火？还是先从一条“传言”说起吧。

近日，福州SOHO界盛传：一对穿着睡衣逛街的夫妻，偶然间看到了双杭城，短暂咨询了半小时后，竟然当即下定！

消息传出后，业界哗然——在当前SOHO市场竞争白热化的态势下，双杭城SOHO怎么就能立刻吸引客户下单？

为此，笔者求证了当晚负责接待的置业顾问郑杰浩，他坦言，确实有两位神秘“睡衣业主”在5月初下定。

“那天大概是晚上9点，我们都快下班了，突然有一对穿着睡衣的夫妻来到营销中心，一下子引起了我们的注意，据这对夫妻说是准备逛超市，正好看到了售楼部就进来看看，而且在听完我们介绍后，他们没犹豫多久，就当场刷卡了。”郑杰浩说，不过与外界盛传有点不同的是，他们不是一次性刷完首付，而是在第二天补齐的。

但即便如此，这样的“闪电成交”也足以让人啧啧称奇。

整个红五月1/3的SOHO 业主都爱双杭城

“神秘睡衣业主”的确让人津津乐道，但这恰恰是整个双杭城领跑“红五月”的最佳缩影。

事实上，据郑杰浩介绍，整个5月，双杭城营销中心都开启了“疯狂夜场模式”。“原定是夜场开到晚上8：00，但场场活动、场场爆满，最迟甚至一直到了晚上12：00还有人下定，不光是这对睡衣夫妻的传说，还有‘夜场半小时7套’、‘一分钟4单’的佳话。”

据统计，在楼市逐步回暖的这个红五月，每卖出3套SOHO中，就有1套来自融信双杭城。

那么问题又来了：在股市剑指5000点的当下，在福州SOHO竞争仍旧激烈的当下，双杭城的SOHO业主为何依然这样义无反顾，难道这些人真的是有钱任性？

其实是深谋远虑！

利好频出，双杭城“钱景”明晰

归根到底，没有人会无缘无故地为近百万的房产买单，而双杭城近期的连续利好“组合拳”，恰恰是打动人心的最大原因。

其中重要的一环，正是上下杭历史文化街区的建设周期正式明确：2016年，完成下杭路以北片区保护修复工作；2017年，完成下杭路以南片区保护修复建设工作；2017年9月太平汀洲的双杭城SO⁃HO将实现交房；2018年融信双杭城正式开发完成；2018年12月，预计完成上下杭历史文化街区整体修复，正式对外开放。

作为福州未来堪比甚至或将超越南后街的新街区，毗邻其间的双杭城SOHO“钱景”已然明晰。

与此同时，双杭城未来的商业业态和管理模式也同样牵动着各方投资者的心。为此，5月27日，融信双杭城正式引入一站式商业地产服务专家——第一太平戴维斯，为双杭城的商业提供方向性指导，准确的定位和主题建议，通过精准市场定位、最佳业态组合，将双杭城塑造成集旅游、人文、住宿、餐饮、娱乐、休闲等为一体的城市地标级商业综合体。

据介绍，“第一太平戴维斯”是英国伦敦上市公司Savills集团旗下的品牌，其团队拥有20年专业经验，在业界享有很高的声誉。在全国塑造的商业标杆数不胜数，曾为成都太古里、南京中信泰富广场提供包括市场推广顾问、首席招商顾问、独家运营管理顾问等一站式商业服务，造就了一个又一个的商业传奇。

回报稳定，SOHO“新蓝筹”

除去不断加码的附加值，双杭城SOHO作为八一七路中轴的商业项目，产品本身便极具优势。

“从去年下半年到今年上半年，在股市里赚了十多万，看到现在股市已经开始动荡了，就想着早点抽身，买个房子落袋为安，双杭城是市中心项目，首付又只要10万，还能买1层用2层，性价比太高了，又是市中心，很保值，想自住想投资出租都没问题！”刚刚买入双杭城SOHO的王女士的这一番话，代表了近期绝大多数业主的购买心态——现阶段抄底、保值，后期图稳定升值。

随着双杭城后续利好的不断叠加，加之仅3栋SOHO产品的稀缺性，当下的双杭城SOHO，堪称楼市“蓝筹股”。