N海都记者 蔡学伟 文/图

海都讯 5月底，位于莆田涵江区梧塘镇溪游安置区的第三批安置房正式交房，然而，许多安置户发现，他们补齐了相关款项后，征迁办却没有将房子的钥匙交给他们，甚至还将这几幢安置房的大门锁了起来，不允许业主入内查看。由于该安置区建设初期，曾被发现使用海沙建设，业主怀疑是因房子质量问题，征迁办不敢交房。

业主：交房却拿不到钥匙 房子可能有质量问题

业主游先生告诉记者，溪游安置区共分为三期，分别安置向莆铁路拆迁户、涵港大道东侧和涵港大道西侧拆迁户，共有15幢安置楼，房子700多套。其中一期和二期的拆迁户分别于2010年和2013年交房。第三期安置房包括8至14幢，2013年4月动工，今年5月28日正式交房。然而现在过去了20多天，不但业主们拿不到钥匙，而且连大门都被上锁，业主甚至无法进入楼内查看。

“估计是房子的质量有问题，他们不敢交房了。”另一位业主郑先生介绍说，他们发现建设单位在进行12幢至14幢楼房浇筑时，使用海沙进行搅拌混凝土，在业主的阻挠下，该工程被迫停工了一段时间。虽然后来复工了，但此前用海沙建设的几幢楼房却没有返工，而是在原来基础上继续搭盖。因此，三期的许多业主都对安置房的质量心存疑虑，特别是在现在交了房仍无法入住的情况下，业主的疑心更重了。

部门：水电未入户安装 安置房还得上锁

涵港大道涵江段征迁部溪游安置区现场负责人陈先生介绍说，溪游安置区三期安置房项目是由一家名为“恒丰万骏”的建设单位承建的，并于2013年4月动工建设。当时由于河沙采购遇到困难，该公司确实使用过海沙作为混凝土搅拌。经举报后，该项目建设立即停工。随后经与业主代表、镇、村及工程队协调，聘请了厦门市工程检测中心公司技术人员对已建成建筑取样检测。现场按规范要求，技术人员对每层楼板面、柱各取3点取芯，共取芯样24个。检测结果显示样品氯离子含量最高和最低的数据，均低于国家标准，符合要求。但为了消除拆迁户的疑虑，随后建设单位统一使用商品混凝土进行建设。

“所有楼房都已通过竣工验收，不存在质量问题。”陈先生向记者出示了几幢安置楼的工程质量验收报告，并表示，之所以5月28日交房后，迟迟未将钥匙交与业主，让业主入住，是因为第三期安置房的水电未通，正由征迁办代为办理相关水电入户手续。由于水电入户是采取一家一户制，相关的程序需要一定的流程，所以至今还没办理完毕。

针对将安置房大门上锁的问题，陈先生解释说，这一方面是为了方便到时水电入户安装，另一方面也是因部分拆迁户未交齐安置房差价，防止这部分业主强行入住。之前一、二期安置房交房时，就曾出现过部分业主在未交齐款项的情况下，强行入住的情况。

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海沙建房对质量有何危害

海沙含有氯离子(俗称氯盐)，使用海沙搅拌混凝土、浇灌建筑物，混凝土中的钢筋会慢慢被海沙渗透出来的盐分腐蚀氧化，造成建筑物强度、硬度及承受力下降，严重影响建筑物的使用寿命。

通常情况下，用于建房的混凝土在潮湿的环境下会越来越结实，但混凝土中含有海沙则不同，海沙中的氯离子为活性离子，在潮湿的环境中会分离出来腐蚀钢筋，混凝土也会因此剥离。另外，海沙用于装修的危害主要体现在乳胶漆部分，以后会泛碱、发黄，湿度过大，还会长毛。

钢筋被腐蚀后，长度会慢慢变短，例如20米的钢筋被锈蚀到10米，致使整个建筑的结构受损。通常5年后，用海沙建的房会变成危房。海沙中的盐分约占20%，而河沙中的盐分几乎为零。海沙中的盐分吸潮能力特别强，在南方潮湿的环境下，建房、装修使用海沙将后患无穷。

海沙要作为建筑沙使用，必须进行淡化处理，氯离子达标后才能作为建筑沙使用。

如何辨别海沙和河沙？就看沙子中有没有大量的白色粒状颗粒，这些颗粒是海中一种贝壳物死亡后的残留物。沙子中含有大量这样颗粒的话，很可能就是海沙，河沙中基本不会有。