赠与的房子，如果受赠方离婚，该怎么分配？

城厢区林先生：我爸有套房子，正在办理房产证，他想把这房子转给我哥，我哥现在已结婚了，要是我哥以后万一离婚了，那房子是给我哥还是要夫妻平分？

答：你的哥哥已经结婚，如果未来房子只是登记在你哥哥一个人名下，那么就视为是对你哥哥个人的赠与，不是夫妻共同财产；如果登记在其夫妻双方名下，则将作为夫妻共同财产处理。

房子没有房产证，对以后有什么影响？

荔城区周先生：我在仙游老家买了一套房子，但是没有房产证，这样对我以后会有什么影响吗？

答：如果没有房产证，那么您就不会享有该房屋的所有权，房产证上的登记人随时可以将房屋出售，这样对您很不利，建议您及时办理产权过户手续。

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