N海都记者 郑靓 邱也栩

海都讯 上周六，央行宣布降息0.25个百分点，并定向降准0.5个百分点。年内三次降息和降准，对我们的生活影响几何？

昨日，记者采访了福州多位房产、金融界人士。我省房产专家认为，“双降”减少了购房者每月支出，利好楼市，但不会带来房价的明显上涨。

此外，记者从中国人民银行福州市中心支行获悉，受连续降息影响，福建住户存款已连续两个月减少。

影响一 购房者每月购房支出减少

我省房产专家王剑超说，“双降”实实在在减少了购房者每月的购房支出，有一定的利好作用。站在楼市略有回暖的时点上，可以说是为下半年楼市继续向好开了个好头。

不过，他也认为，上半年经历了多轮的降息、降准，此番“双降”，对楼市的实际效用不大，更多的还是维持心理上的乐观。目前，多数三四线城市仍然存在需求不振、供过于求的现象，因而不会带来房价的明显上涨。

影响二 二手房不用排队

福州一家国有银行表示，相对一手房，目前银行对二手房管控相对严格。

“目前，二手房贷款已基本不需要排队。”骊特房产总经理郭华说，过去一到月末、季末或年末，银行贷款额度都会相对紧张。一般而言，二手房贷款办理要一个月时间，额度紧张的时候，贷款时间少则延长十来天，多则一个月，现在则没有这样的情况。

郭华说，贷款利率上，多数客户首套房已可以享受基准利率，部分优质客户的贷款利率还能打九折。

少数人则因为有征信污点，或者办理二套房贷，会被上浮5%至10%不等。另外，目前按揭房超过三套（含三套），各家银行仍坚持不放款。

影响三 银行存款连续两个月减少

记者从中国人民银行福州市中心支行获悉，从数据上看，今年前两个月福建住户存款相当于增加了648.4亿元，高于去年同期的457.28亿元。不过从3月份看，福建住户存款为13624.67亿元，较2月减少了110.45亿元，4月份住户存款为13377.36亿元，较上月再减少了247.31亿元。

“这是因为，单次小幅降息，对住户存款‘搬家’影响有限，但连续降息后，这种影响会慢慢显现出来。”福州一位银行人士告诉记者，随着市民对投资风险承受力的增强、投资渠道的多元化、理财观念的转变，银行存款占居民资产比例在下降。

建行城东支行理财师吴玲认为，降息期内，理财市场也将受到影响，“短期内银行理财产品收益率将下降，部分居民可能转向其他金融产品。”

影响四 创业投资将更容易

福建保险学会理事阚小冬副教授说，年内第三次降准，初步计算本次降准释放资金总量约为7000亿元。她指出，降息直接降低了社会融资成本，降准则可以增加社会流动性，简单来说，就是会导致市场上的钱更多。

“企业才是这次降息降准的最大受益者，融资成本将降低不少，大企业和房地产业是直接受益者。”福州汇林典当行总经理许良说。创业投资也将更容易，一旦有了银行资金支持，更多具有能力的人愿意去创业、去做投资来获得更多经济收入。