N海都记者 洪德木

核心提示 楼盘成交2173套、成交面积约为27.26万平方米、全市成 交均价为7993元/㎡。近日，记者从莆田市住建局相关部门了解到，6月份莆田楼市成交量远远超过过去一个月，在上半年即将结束之际，本地楼市出现了一股销售热潮，不管是销量还是销售均价，与去年同一时期相比，均有很大幅度上升，显示出了6月份市民买房较为积极。另一方面，由于市场回暖明显，多数开发商也加快了推盘节奏，营销暖场活动频频举办，蓄客时间相比以往有所缩短。

6月成交2173套环比上涨31.86%

在经过了“红五月”的热销之后，6月份的莆田楼市一点也不逊于以往，不少楼盘在经过长时间的蓄客之后，也纷纷开盘，政策环境的宽松以及楼盘开盘量的增多，也扩大了市民选房、买房范围。

据市住建局统计显示，6月份，莆田全市楼盘共销售2173套，环比5月份上涨了31.86%，与去年同一时期相比，也上涨了71.37%，不管是同比还是环比，6月份楼市成交均取得较好的成绩。

据记者了解，端午佳节在6月份，莆田市房展会也在此时举办，两者相互影响，使得不少开发商更愿意在此时推盘。根据统计，全市就有包括骏乘亿发城、莆田万科城、正荣财富中心、正荣润璟等楼盘在内的8个楼盘项目相继开盘，品质楼盘开盘吸引了众多买房者争相购买，而开盘单价较为合理再一次推高了楼盘销售量；另据统计数据，6月份楼盘销售量排在前面五位的项目分别为莆田万科城、骏乘亿发城、左岸蓝湾、正荣润璟、荔东嘉苑，这些楼盘恰恰也都是在6月份进行开盘的。

均价7993元/㎡环比上涨5.45%

在全国市场上，2015年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为10628元／㎡，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。从涨跌城市个数看，53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。同比来看，全国100个城市新建住宅均价与2014年6月相比下跌2.7%，跌幅较上月收窄1.03个百分点。

与全国大市场环境一致的是，6月份的莆田楼市，全市四区一县的楼盘成交均价也在一定程度上出现上涨情况，据市住建局统计数据，在6月份成交的房源中，全市楼盘均价为7993元/㎡，环比上涨5.45%，与去年同一时期相比，上涨12.89%。

虽然楼市高库存已经成了目前房地产的新常态，大多数开发商也是以走量为主，那么为何在6月份，房地产市场整体销售的价格反而会比以往更高？对此，业内人士欧先生表示，梳理在6月份开盘的楼盘项目可以发现，在业已开盘的8个项目中，就有5个项目位处市区，其楼盘开盘单价往往会比周边的价格高，高单价楼盘频频推盘也在无形当中推高了整体市场价格。