N海都记者 邱岩

经历了近期股市跌荡的人们，都明白“稳中有升”这四个字所代表的市场行情是多么来之不易。

这半年来的福州楼市，在经过了2013年的大涨和2014年的深度回调后，恰恰迎来了众所期待的稳健行情。

克而瑞福州机构数据显示，2015年上半年福州五城区成交面积总计为140.64万m，比2014年上半年的107.37万m上涨了31%；而更令人倍有“安全感”的是，自今年1月以来，福州五城区楼市成交面积始终处在稳中有升的态势下，其中6月份更是以34.84万m的成交面积创下近一年来的第二高数据，仅次于2014年年末冲刺行情下的12月。

当然，楼市成交的稳步上升自然不能单纯归结为市场全面回暖，政策层面的连连出击、股市撤场的翘板效应，以及供应量的持续下降所造成的“关门去库存”态势，都是造就当下楼市成绩的主要因素。

从上半年福州楼市的成交量来看，套用时下最热门的经济词汇，那就是“慢牛”行情已经初步呈现。

不过，单纯依靠住宅供应和土地供应的缩量而实现的“慢牛”，显然不会长久，也不符合市场未来的走势；下半年，土地市场和住宅供应的“缩量格局”或将随着新品和新地的供应增加而打破，楼市库存也将面临新的考验。

届时，若市场仍能保持稳健态势，那我们最期待的成熟楼市行情，也终将彻底回归。