N海都记者 高敏 文/图

海都讯 物业公司给业主发红包，这是令不少人羡慕的事儿。昨日在福州晋安区万科金域榕郡小区，业主王先生一早来到小区17号楼的架空层，经过一场针对小区2014年物业服务资金节余款处理方案表决会后，这笔72万元的结余款，其中44万元返还给业主，剩下的28万元将用于小区公共设施的优化改造。

王先生在小区拥有79平方米的住宅面积，按照每平方米返还1.38元，将收到物业发放的109元红包。“虽然钱不多，但拿着很开心。这说明我们小区物业财务状况好，公开得也好。”王先生说，他打算把这笔钱用来缴今年的物业费。然而，也有业主对这份红包有疑虑，陈小姐认为，“其实每户也就拿到一两百块钱，发给大家意义不大。”

位于福飞北路的万科金域榕郡小区，建于2012年，包括高层与别墅，共有住户2400多户。小区由万科物业服务，物业费每平方米2.68元。今年3月，小区物业向业主公示了一份审计报告，表明小区物业费2014年度盈余72万元。此后，对于这笔结余款到底该如何使用，小区内掀起了一阵热烈的讨论。

物业征集到5位热心业主组成了专项工作小组，收集了业主意见，得出初步方案：72万元的结余款部分返还给业主，部分用于增设小区摄像头，还有部分用于提升公共绿化。从5月6日至6月30日，物业工作人员入户发放并收集选票。昨日，在社区书记、主任以及业主代表到场监督下，两千多张选票开箱验票，最终通过了这个方案：72万元的结余款其中44万元发给业主，28万元用于小区公共设施优化改造。

金域榕郡小区物业相关负责人称，小区实行物业收费酬金制。根据酬金制，物业在预收的物业费中按约定比例提取酬金之后，其余全部用于物业服务合同约定的支出，“有了结余自然要由业主共同享有”。