N海都记者 邱也栩 毛朝青

海都讯 威斯汀、喜来登、洲际酒店相继入榕后，全球排名第一的希尔顿国际酒店集团也首次进入福州。昨日，三迪联邦大厦封顶暨希尔顿酒店项目启动仪式在福州闽江北CBD举行。

现状：高星级酒店 多借“地产牌”进驻

据了解，福州老牌五星级酒店有外贸中心酒店、西湖大酒店、世纪金源大饭店等。近几年，一些高星级酒店则借助“地产牌”纷纷进驻福州，如早期的名城豪生、万达威斯汀，到中庚喜来登酒店、世茂洲际酒店等。

作为世界上最大的酒店集团，希尔顿入榕打的也是地产牌，三迪地产成为其战略合作伙伴。昨日，该地块上的三迪联邦大厦封顶。这座位于江滨西大道的220米建筑，共55层，集超甲级5A行政金融中心、行政公馆、精品商业、希尔顿酒店为一体，以打造全型态的垂直商业综合体为目标。

专家：高星级酒店 可带动片区升值

业内人士告诉记者，早些年，福州高品质的星级酒店少，在2012年的“糖酒会”期间，威斯汀酒店、香格里拉大酒店由于需求量太大，价格普遍超过限价。“国际品牌酒店在新的城市选址，一方面是跟随着客人的脚步，另一方面则是注意航空公司在二、三线城市的布点。在这两方面，近年来福州都表现得很出色。”上述人士说，2012年之后，高星级酒店加速入榕，不少地块的出让条件中都明确要求引入国际一线品牌酒店。

福建师范大学酒店管理系主任游上说，引入高星级酒店可以带动房地产项目升值，提升其住宅、写字楼等的价值。

此外，有业内人士认为，作为福州市政府投入最多、规模最大的闽江北CBD，规划有超过13栋的超高层写字楼和五星级酒店。希尔顿酒店的入驻，在带来同步全球商务的设计理念、酒店配置和高端服务度的同时，也提供了一个高级的社交场所，从而推动闽江北CBD片区的整体升值。